[多选题]
房地产金融的主要业务种类有（ ）。
A .房地产证券
B .房地产贷款
C .房地产信托
D .房地产保险
E .房地产开发
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习题解析
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1 .土地储备贷款期限原则上不超过（ ）年。
A 1 B 2 C 3 D 5
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
2 .浮动利率贷款在（ ）末期开始流行。
A 19世纪80年代 B 19世纪30年代 C 20世纪50年代 D 20世纪70年代
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
3 .对于商用房开发贷款，如果项目全部用于出租、自营的，贷款期限一般不超过（ ）年。
A 5 B 10 C 15 D 20
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
4 .采用固定利率贷款的优点在于（ ）。
A 能锁定利息支出 B 贴近市场利率水平 C 精确估计利息成本 D 回避利率上升的风险 E 利率下降可节省发行成本
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
5 .房地产金融的主要内容包括（ ）。
A 办理房地产贷款 B 房地产抵押贷款 C 房地产开发 D 房地产有价证券的发行和交易 E 房地产投资信托和房地产保险
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
7 .采用按月等额本金还款方式还款，借款人每月（ ）。
A 支付的本金是均等的 B 支付的利息是均等的 C 偿还利息越来越少 D 偿还利息越来越多 E 付款额越来越多
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
8 .根据风险成因，房地产抵押贷款风险可分为（ ）。
A 抵押物产权风险 B 抵押物增值风险 C 抵押物贬值风险 D 违约风险 E 欺诈风险
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
9 .申请房地产开发贷款的企业需满足的条件有（ ）。
A 有企业法人营业执照 B 企业信用记录良好 C 在银行开立账户且保持正常业务往来 D 项目预期净现金流量不足 E 已取得贷款项目批准立项文件
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
10 .房地产信托关系中，涉及的当事人包括（ ）。
A 委托人 B 受让人 C 受托人 D 受益人 E 收益人
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
