[多选题]
下列关于采用公允价值模式计量的投资性房地产转为自用房地产的会计处理，表述正确的有（ ）。
A .转换日公允价值大于账面价值的差额计入其他综合收益
B .转换日公允价值大于账面价值的差额计入公允价值变动损益
C .转换日公允价值小于账面价值的差额计入留存收益
D .转换日公允价值小于账面价值的差额计入公允价值变动损益
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习题解析
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1 .甲公司为一般纳税人企业，适用的增值税税率为17％。2011年开始建造某生产线，购入一台设备，购买价格为1 000万元，增值税为170万元，支付保险、装卸费用50万元。该生产线安装期间，领用生产用原材料的实际成本为100万元，发生安装工人工资等费用10 万元。此外支付为达到正常运转发生测试费20万元，外聘专业人员服务费20万元，均以银行存款支付。假定该生产线已达到预定可使用状态，则其入账价值为（ ）万元。
A 1 166 B 1 376 C 1 377 D 1 200
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2 .下列关于固定资产确认和初始计量的表述中，正确的是（ ）。
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3 .投资者投入企业的固定资产应以其在投资者账上的账面价值作为入账价值。（ ）
Y 对 N 错
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4 .关于成本模式计量的投资性房地产，下列说法正确的是（ ）。
A 租金收入通过“其他业务收入”等科目核算 B 折旧或摊销金额应记入“管理费用”等科目 C 期末的公允价值变动应确认为公允价值变动损益 D 一旦确定采用成本模式，则不能再转换为公允价值模式进行后续计量
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2021-08-23
5 .A公司于2013年1月1日将一幢厂房对外出租并采用公允价值模式计量，租期为5年。每年年末收取租金100万元，出租时，该幢厂房的账面价值为2000万元，公允价值为2200万元。2013年12月31日，该幢厂房的公允价值为2250万元。A公司2013年因该投资性房地产对营业利润的影响为（ ）万元。
A －50 B 150 C 200 D －200
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2021-08-23
7 .下列关于投资性房地产核算的表述中，不正确的有（ ）。
A 采用公允价值模式计量的投资性房地产，公允价值的变动金额应计入其他综合收益 B 采用公允价值模式计量的投资性房地产可转换为成本模式计量 C 采用成本模式计量的投资性房地产不需要确认减值损失 D 采用成本模式计量的...
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多选题
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2021-08-23
8 .自用房地产转为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，转换日公允价值与原账面价值的差额应计入资本公积。（ ）
Y 对 N 错
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9 .2011年初甲公司购入乙公司30％的股权，成本为60万元，2011年末长期股权投资的可收回金额为50万元，因此计提长期股权投资减值准备10万元，2012年末该项长期股权投资的可收回金额为70万元，则2012年末甲公司应恢复长期股权投资减值准备为（ ）万元。
A 10 B 20 C 30 D 0
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10 .甲公司2011年1月1日以4 000万元的价格购入乙公司30％的股份。购入时乙公司可辨认净资产的公允价值为15 000万元（假定乙公司各项可辨认资产、负债的公允价值与账面价值相等）。乙公司2011年年实现净利润600万元。甲公司取得该项投资后对乙公司具有重大影响。假定不考虑其他因素。该投资对甲公司2011年年度利润总额的影响为（ ）万元。
A 500 B 180 C 680 D 480
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2021-08-23
