[单选题]
关于成本模式计量的投资性房地产，下列说法正确的是（ ）。
A .租金收入通过“其他业务收入”等科目核算
B .折旧或摊销金额应记入“管理费用”等科目
C .期末的公允价值变动应确认为公允价值变动损益
D .一旦确定采用成本模式，则不能再转换为公允价值模式进行后续计量
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习题解析
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1 .从该公司初步确定的筹资结构看，权益资金的筹资比例大于债务资金的筹资比例，其目的可能是（ ）。
A 降低综合资本成本率 B 谋求财务杠杆利益 C 利用该公司股票价值被高估的良机 D 提高股票投资收益
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
2 .长城公司为增值税一般纳税人，2011年接受投资者投入的一台需要安装的设备。双方在协议中约定的价值为30万元，投入设备后该投资者享有长城公司增资后注册资本100万元的20％，设备的公允价值为22.5万元。长城公司在安装该设备的过程中领用生产用材料一批，实际成本为0.2万元；领用自产的应税消费品一批，实际成本为1万元，售价为2.4万元。该公司适用的增值税税率为17％，消费税税率为10％。不考虑其他因素，则该设备入账成本为（ ）万元。
A 23.94 B 26.06 C 27.26 D 24.76
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
3 .甲公司为一般纳税人企业，适用的增值税税率为17％。2011年开始建造某生产线，购入一台设备，购买价格为1 000万元，增值税为170万元，支付保险、装卸费用50万元。该生产线安装期间，领用生产用原材料的实际成本为100万元，发生安装工人工资等费用10 万元。此外支付为达到正常运转发生测试费20万元，外聘专业人员服务费20万元，均以银行存款支付。假定该生产线已达到预定可使用状态，则其入账价值为（ ）万元。
A 1 166 B 1 376 C 1 377 D 1 200
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
4 .下列关于固定资产确认和初始计量的表述中，正确的是（ ）。
A 自行建造固定资产期间支付的所有职工薪酬都计入固定资产成本 B 为使固定资产达到预定可使用状态所发生的可归属于该项资产的安装费 C 以一笔款项购入多项没有单独标价的固定资产，应当按照各项固定资产的账面价值比例...
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
5 .投资者投入企业的固定资产应以其在投资者账上的账面价值作为入账价值。（ ）
Y 对 N 错
题型:
判断题
提问时间:
2021-08-23
7 .A公司于2013年1月1日将一幢厂房对外出租并采用公允价值模式计量，租期为5年。每年年末收取租金100万元，出租时，该幢厂房的账面价值为2000万元，公允价值为2200万元。2013年12月31日，该幢厂房的公允价值为2250万元。A公司2013年因该投资性房地产对营业利润的影响为（ ）万元。
A －50 B 150 C 200 D －200
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
8 .下列关于采用公允价值模式计量的投资性房地产转为自用房地产的会计处理，表述正确的有（ ）。
A 转换日公允价值大于账面价值的差额计入其他综合收益 B 转换日公允价值大于账面价值的差额计入公允价值变动损益 C 转换日公允价值小于账面价值的差额计入留存收益 D 转换日公允价值小于账面价值的差额计入公允价值变动...
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-23
9 .下列关于投资性房地产核算的表述中，不正确的有（ ）。
A 采用公允价值模式计量的投资性房地产，公允价值的变动金额应计入其他综合收益 B 采用公允价值模式计量的投资性房地产可转换为成本模式计量 C 采用成本模式计量的投资性房地产不需要确认减值损失 D 采用成本模式计量的...
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-23
10 .自用房地产转为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，转换日公允价值与原账面价值的差额应计入资本公积。（ ）
Y 对 N 错
题型:
判断题
提问时间:
2021-08-23
