[单选题]
关于投资性房地产后续计量表述正确的是（ ）。
A .采用公允价值模式计量的，应计提折旧或摊销
B .采用成本模式计量的，应计提折旧或摊销
C .同一企业可以同时采用公允价值模式和成本模式进行核算
D .采用公允价值模式计量的，需要计提减值准备
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习题解析
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1 .下列各项资产，计提的减值可以转回的是 （ ）。
A 无形资产 B 投资性房地产 C 固定资产 D 持有至到期投资
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
2 .财产清查中，之前购入的一台设备未入账，经报批前正确的会计处理是（ ）。
A 借：固定资产 贷：以前年度损益调整 B 借：固定资产 贷：营业外支付 C 借：固定资产 贷：待处理财产损溢 D 借：固定资产 贷：固定资产清理
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
3 .2013年12月31日，某企业将自用建筑物转为投资性房地产对外出租，采用成本模式计量，转换日，该建筑物账面价值为2 100万元，尚可使用25年，预计净残值为100万元，采用年限平均法计提折旧。按照租赁合同，每年收取租金100万元，不考虑其他因素，对该企业2014年营业利润的影响金额为 （ ）万元。
A 80 B 100 C 16 D 20
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单选题
提问时间:
2021-08-24
4 .企业将房地产存货转为采用公允价值计量的投资性房地产，转换日存货公允价值小于原账面价值差额记入（ ）。
A 营业外支出 B 其他综合收益 C 公允价值变动损益 D 其他业务成本
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
5 .下列关于投资性房地产核算的表述中，正确的是（ ）。
A 采用成本模式计量的投资性房地产不需要确认减值损失 B 采用成本模式计量的投资性房地产，不需计提折旧 C 采用公允价值模式计量的投资性房地产，公允价值的变动金额应计入其他综合收益 D 采用公允价值模式计量的投资性...
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
7 .投资性房地产采用公允价值模式计量下，正确的会计处理有（ ）。
A 不得从公允价值模式转为成本模式计量 B 后续计量不提折旧和摊销 C 取得相关税费计入初始成本 D 资产负债表日，其公允价值变动计入当期损益
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多选题
提问时间:
2021-08-24
8 .下列各项中，属于投资性房地产的有（ ）。
A 已出租的建筑物 B 待出租的建筑物 C 已出租的土地使用权 D 持有并准备增值后转让的土地使用权
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
9 .下列各项中，关于企业固定资产折旧方法的表述正确的有 （ ）。
A 年限平均法需要考虑固定资产的预计净残值 B 年数总和法计算的固定资产折旧额逐年递减 C 双倍余额递减法前几年折旧不需要考虑固定资产的预计净残值 D 年数总和法不需要考虑固定资产的预计净残值
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多选题
提问时间:
2021-08-24
10 .会导致固定资产账面价值增减变动的有（ ）。
A 经营租入固定资产改良支出 B 计提固定资产减值准备 C 自有固定资产转入改扩建 D 计提折旧
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
