[多选题]
投资性房地产采用公允价值模式计量下，正确的会计处理有（ ）。
A .不得从公允价值模式转为成本模式计量
B .后续计量不提折旧和摊销
C .取得相关税费计入初始成本
D .资产负债表日，其公允价值变动计入当期损益
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习题解析
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1 .财产清查中，之前购入的一台设备未入账，经报批前正确的会计处理是（ ）。
A 借：固定资产 贷：以前年度损益调整 B 借：固定资产 贷：营业外支付 C 借：固定资产 贷：待处理财产损溢 D 借：固定资产 贷：固定资产清理
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
2 .2013年12月31日，某企业将自用建筑物转为投资性房地产对外出租，采用成本模式计量，转换日，该建筑物账面价值为2 100万元，尚可使用25年，预计净残值为100万元，采用年限平均法计提折旧。按照租赁合同，每年收取租金100万元，不考虑其他因素，对该企业2014年营业利润的影响金额为 （ ）万元。
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单选题
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2021-08-24
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单选题
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2021-08-24
4 .下列关于投资性房地产核算的表述中，正确的是（ ）。
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单选题
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2021-08-24
5 .关于投资性房地产后续计量表述正确的是（ ）。
A 采用公允价值模式计量的，应计提折旧或摊销 B 采用成本模式计量的，应计提折旧或摊销 C 同一企业可以同时采用公允价值模式和成本模式进行核算 D 采用公允价值模式计量的，需要计提减值准备
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单选题
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2021-08-24
7 .下列各项中，属于投资性房地产的有（ ）。
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2021-08-24
8 .下列各项中，关于企业固定资产折旧方法的表述正确的有 （ ）。
A 年限平均法需要考虑固定资产的预计净残值 B 年数总和法计算的固定资产折旧额逐年递减 C 双倍余额递减法前几年折旧不需要考虑固定资产的预计净残值 D 年数总和法不需要考虑固定资产的预计净残值
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2021-08-24
9 .会导致固定资产账面价值增减变动的有（ ）。
A 经营租入固定资产改良支出 B 计提固定资产减值准备 C 自有固定资产转入改扩建 D 计提折旧
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2021-08-24
10 .企业取得可供出售金融资产为债券投资时，可能涉及到的会计科目为（ ）。
A 可供出售金融资产—成本 B 应收利息 C 银行存款 D 可供出售金融资产—利息调整
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多选题
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2021-08-24
