下列属于投资性房地产的是（ ）。
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习题解析
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1 .A房地产开发商（以下简称“A公司”）采用公允价值模式计量投资性房地产，有关资料如下：（1）2012年6月，将原准备对外出售的A商品房对外出租，转换日A商品房的账面余额为1 000万元，未计提跌价准备，该项房产在转换日的公允价值为1 500万元。 （2）2012年6月，将原准备对外出售的B商品房对外出租，转换日B商品房的账面余额为10 000万元，未计提跌价准备，该项房产在转换日的公允价值为9 000万元。（3）2012年末上述两项房地产的公允价值分别为2 000万元、8 900万元。（4）2013年6月租赁期届满收回上述两项房地产准备对外销售。转换日其公允价值分别为2 600万元、8 500万元。下列有关2012年6月转换日的会计处理,不正确的是（ ）。
A 按公允价值10 500万元确认投资性房地产（成本） B 确认资本公积（其他资本公积）500万元 C 确认公允价值变动损失500万元 D 冲减开发产品的账面价值11 000万元
2 .接上题。2013年下列有关A座写字楼和B座办公楼达到预定可使用状态之后的会计处理，表述正确的有（ ）。
A 2013年12月31日A座写字楼的土地使用权公允价值变动3 000万元计入损益 B 2013年12月31日A座写字楼公允价值变动10 500万元计入损益 C 2013年12月31日B座办公楼的土地使用权摊销额200万元计入管理费用 D 2013年12月31日B座办公楼累计折旧56...
3 .接上题。A公司下列有关房地产公允价值变动的表述，不正确的是（ ）。
A 2012年有关房地产累计确认的公允价值变动收益为－600万元 B 2013年6月租赁期届满，房地产A转为开发产品时确认公允价值变动收益600万元 C 2013年6月租赁期届满，房地产B转为开发产品时确认公允价值变动损失400万元 D 2013年6月租...
4 .甲公司采用成本模式计量投资性房地产。有关资料如下：（1）甲公司2011年12月将自用固定资产转为投资性房地产，转换日该固定资产的公允价值为25 000万元，转换日之前“固定资产”科目余额为22 000万元，“累计折旧”科目金额为1 000万元，“固定资产减值准备”科目余额为100万元。（2）甲公司2013年12月将上述投资性房地产转为自用固定资产，转换日该投资性房地产的公允价值为30 000万元，“投资性房地产累计折旧”科目金额为2 000万元。甲公司2011年12月将自用固定资产转为投资性房地产，下列有关转换日的会计处理中，不正确的是（ ）。
A “投资性房地产”科目的入账金额为22 000万元 B “投资性房地产累计折旧”科目的入账金额为1 000万元 C “投资性房地产减值准备”科目的入账金额为100万元 D 确认损益41 000万元
5 .接上题。甲公司2013年12月将投资性房地产转为自用固定资产，下列有关转换日的会计处理中，正确的是（ ）。
A “固定资产”科目的入账金额为23 000万元 B “固定资产”科目的入账金额为22 000万元 C 将投资性房地产累计折旧2 000万元转入“固定资产”科目 D 确认转换损益为3 000万元
7 .牙石中无机盐含量为（ ）。
A 60%～70% B 75%～80% C 70%～80% D 80%～90%
8 .健康的龈沟探诊深度一般不超过（ ）。
A 1～2mm B 2～3mm C 2～5mm D 3～4mm
9 .下列有关中度慢性牙周炎的诊断依据除外的是（ ）。
A 牙周袋≤4mm B X线片显示牙槽骨水平型 C 牙齿可能有轻度松动 D 附着丧失3～4mm
10 .下列属于种植义齿优点的是（ ）。
A 舒适 B 恢复功能良好 C 避免损伤剩余天然牙 D 以上说法均正确
