[多选题]
下列指标中，用以反映出售型房地产投资项目盈利能力的指标有（ ）。
A .速动比率
B .利息备付率
C .财务净现值
D .投资回收期
E .资产负债率
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习题解析
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1 .下列关于名义利率与实际利率的表述中，正确的有（ ）。
A 当计息周期为一年时，年名义利率等于年实际利率 B 实际利率真实地反映了资金的时间价值 C 通常采用连续复利计息法计算利息 D 名义利率相同时，计息周期越短，名义利率与实际利率的差值就越大 E 当计息周期的时间无限小...
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
2 .出售型房地产开发项目的现金流出主要由（ ）构成。
A 经营成本 B 开发成本 C 土地取得成本 D 开发费用 E 销售税费
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多选题
提问时间:
2021-08-22
3 .对于一般的建设项目，其总投资包括（ ）。
A 债券投资 B 建设投资 C 建设期利息 D 流动资金 E 企业所得税
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多选题
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2021-08-22
4 .房地产开发投资项目财务评价的基本报表包括（ ）。
A 资产负债表 B 现金流量表 C 损益表 D 开发建设投资估算表 E 资金来源与运用表
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多选题
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2021-08-22
5 .在资产负债表中，负债分为（ ）。
A 流动负债 B 建设投资借款 C 应收账款 D 流动资金借款 E 在建工程
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多选题
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2021-08-22
7 .某建设项目，当基准收益率i1=12%时，净现值为760万元；当i2=15%时，净现值为一500万元，平均资金成本率为12.2%，则该项目（ ）。
A 内部收益率在12%一15%之间 B 可行 C 不可行 D 内部收益率>15% E 内部收益率<12
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多选题
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2021-08-22
8 .在计算房地产投资项目的偿债备付率时，可用于还本付息的资金包括（ ）。
A 投资回报 B 投资回收 C 折旧和摊销 D 在成本中列支的利息 E 可用于还款的利润
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多选题
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2021-08-22
9 .反映房地产企业投资项目清偿性的指标是（ ）。
A 成本利润率 B 财务比率 C 利息备付率 D 借款偿还期 E 资本金净利润率
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
10 .通货膨胀的基本标志是（ ）。
A 物价上涨 B 货币升值 C 经济过热 D 成本增加
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
