[多选题] 提问人:匿名网友 提问时间:2021-08-22

出售型房地产开发项目的现金流出主要由( )构成。


A .经营成本
B .开发成本
C .土地取得成本
D .开发费用
E .销售税费

提问人:匿名网友 提问时间:2021-08-22

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习题解析

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1 .若中央银行将法定准备金率下调为6%,则该地区当时的货币供应量将( )。

A 减少 B 不变 C 不确定 D 增加

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2 .房地产投资的主体构成包括( )。

A 国家 B 企业 C 个人 D 社会 E 集体

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3 .下列关于名义利率与实际利率的表述中,正确的有( )。

A 当计息周期为一年时,年名义利率等于年实际利率 B 实际利率真实地反映了资金的时间价值 C 通常采用连续复利计息法计算利息 D 名义利率相同时,计息周期越短,名义利率与实际利率的差值就越大 E 当计息周期的时间无限小...

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5 .对于一般的建设项目,其总投资包括( )。

A 债券投资 B 建设投资 C 建设期利息 D 流动资金 E 企业所得税

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6 .房地产开发投资项目财务评价的基本报表包括( )。

A 资产负债表 B 现金流量表 C 损益表 D 开发建设投资估算表 E 资金来源与运用表

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7 .在资产负债表中,负债分为( )。

A 流动负债 B 建设投资借款 C 应收账款 D 流动资金借款 E 在建工程

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8 .下列指标中,用以反映出售型房地产投资项目盈利能力的指标有( )。

A 速动比率 B 利息备付率 C 财务净现值 D 投资回收期 E 资产负债率

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9 .某建设项目,当基准收益率i1=12%时,净现值为760万元;当i2=15%时,净现值为一500万元,平均资金成本率为12.2%,则该项目( )。

A 内部收益率在12%一15%之间 B 可行 C 不可行 D 内部收益率>15% E 内部收益率<12

题型: 多选题 提问时间: 2021-08-22

 
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