[单选题]
某房地产开发企业需要拆迁一建筑面积为1000㎡的宾馆，该宾馆目前市场价为3000元/㎡，八成新，拟采用产权调换方式，调换房屋的目前市场价为3500元/㎡，建筑面积为900㎡，*新。双方的结算差价为（ ）万元。
A .10
B .15
C .30
D .43.5
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习题解析
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1 .关于不动产征收中公共利益特点的说法，错误的是（ ）。（2011年真题）
A 公共利益具有客观性 B 公共利益具有共享性 C 公共利益具有不确定性 D 公共利益具有与被征收人利益的一致性
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
2 .关于集体土地征收或农用地转为建设用地的说法，错误的是（ ）。（2011年真题）
A 集体土地必须经过征收转为国有土地后，方可用于出让 B 征收农用地须先办理农用地转用审批，再办理征地审批 C 农用地转为建设用地，必须由国务院批准 D 集体土地征收实行由国务院和省级人民政府两级审批
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
3 .房地产征用是指国家因抢险、救灾等紧急需要，依照法律规定的权限和程序强制使用单位、个人财产的行为。征用的目的是获得财产的（ ）。（2009年真题）
A 所有权 B 使用权 C 处分权 D 收益权
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
4 .征收农民集体所有的土地，土地补偿费用归被征收土地的（ ）所有。（2009年真题）
A 农民个人 B 剩余劳动力安置单位 C 地上附着物所有人 D 农村集体经济组织
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
5 .对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向（ ）申请复核评估。
A 市政府 B 房地产征收指导部门 C 房地产征收部门 D 房地产价格评估机构
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
7 .征收耕地30亩（非基本农田），应由（ ）批准征地。
A 国务院 B 省级政府 C 市级政府 D 国土资源部
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
8 .农用地转用方案、补充耕地方案、征收土地方案和供地方案经有批准权的人民政府批准后，同级土地行政主管部门应当在收到批件后（ ）日内将批复发出。
A 3 B 5 C 7 D 10
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
9 .房地产征收作为一种被许可的以取得他人合法财产所有权为目的的行为，其法定的限制条件包括（ ）。（2011年真题）
A 征收以满足公共利益为主，商业利益为辅 B 征收必须严格依照法律规定的权限和程序 C 政府以征收的执行人出现 D 按被征收房地产的客观市场价值对被征收人的损失予以公正补偿 E 征收的权限和程序由各地方政府根据实际情况...
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
10 .下列各项中，（ ）属于公共利益。
A 由政府组织实施的科技 B 由政府组织的保障性安居工程建设需要 C 由政府组织实施的旧城区改建项目 D 回迁安置房建设项目 E 普通商品房建设项目
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
