[单选题]
某商品房开发项目采用成本加成法测算得出的价格是5000元／㎡。根据市场调查结果，80%的被调查者可接受的价格范围是6000—6500元／㎡，10％的被调查者可接受的价格范围是7000元／㎡以上，企业决策者最终将项目的销售价格确定为均价6500元／㎡。该项目采用的主要定价方法是（ ）。（2009年真题）
A .目标利润定价法
B .需求导向定价法
C .竞争导向定价法
D .比较定价法
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习题解析
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1 .在成本中心的业绩报告中，通常是按成本中心可控成本各明细项目列示下列各项中的（ ）
A 预算数 B 成本差异数 C 标准数 D 实际数
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多选题
提问时间:
2021-08-24
2 .影响资本结构的因素较为复杂，大体可以分为企业的内部因素和外部因素。下列属于影响资本结构的外部因素有（ ）。
A 资产结构 B 资本市场 C 利率 D 管理层偏好
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
3 .商品房预售前，房地产广告的主要目的和重点应是（ ）。 （2011年真题）
A 提升商品房的价值 B 提高商品房的知名度 C 提升商品房的品质 D 降低商品房的后期开发成本
题型:
单选题
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2021-08-24
4 .相对于自行销售方式，房地产开发企业选择商品房委托代理销售方式的不利之处是销售渠道的（ ）。 （2010年真题）
A 经济性差 B 适应性差 C 可控性差 D 程序性差
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单选题
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2021-08-24
5 .在某花园洋房开发项目开盘前，房地产开发企业邀请了约200名当地不同行业的人士到现场参观，向来访者提供自助晚餐，并举行了抽奖活动。上述促销手段属于房地产促销方式中的（ ）。（2009年真题）
A 人员推销 B 活动推广 C 营业推广 D 公共关系推广
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
7 .在房地产促销活动中，能够最快速及时了解客户对企业和产品反应的促销方式是（ ）。（2008年真题）
A 广告宣传促销 B 公共关系推广 C 人员促销 D 社会公益活动促销
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
8 .房地产销售使用直接渠道的优点不包括（ ）。
A 可以避免房地产经纪机构介入可能造成的短期行为 B 有利于发挥销售专业特长 C 产销直接见面，便于房地产开发企业直接了解客户的需求 D 可有效地控制销售节奏和销售价格
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单选题
提问时间:
2021-08-24
9 .在其他条件不变的情况下，下列策略中属于直接调整价格方式的是（ ）。
A 调整房屋基价 B 付款时段的调整 C 付款比例的调整 D 价格差异的调整
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
10 .公共关系推广工作效应的滞后性是指（ ）。
A 公共关系的效果滞后于广告宣传 B 公共关系效果不明显 C 公共关系效果不是立刻见效，需一定时间的积累才能产生相应效果 D 公共关系推广一般没有效果
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
