[单选题]
某评估机构以2005年1月1日为基准日对A企业进行整体评估，已知该企业2004年实现纯利润100万元，经调查分析，预计该企业自评估基准日起第一、二、三年内每年的纯利润将在前一年的基础上增加4％，自第四年起将稳定在第三年的水平上，若折现率为10％，无限期经营，则该企业评估价值最接近于（ ）万元。
A .1 103
B .1 114
C .1 147
D .1 310
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习题解析
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1 .被评估对象为2007年购入的一台设备，评估基准日该设备与目前相同生产能力的新型设备相比，需多用操作工人4人，每年多耗电40万度。如果每名操作工人每年的工资及其他费用为2万元，每度电的价格为0.6元，设备尚可使用4年，折现率为10％，所得税税率为25％，不考虑其他因素，则该设备的功能性贬值最接近于（ ）万元。
A 54 B 76 C 87 D 101
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2 .下列不属于收益法的基本参数的是（ ）。
A 收益额 B 折现率 C 收益期限 D 重置成本
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3 .当纯收益按等比级数递减，收益年期无限的条件下，收益法下评估值的计算公式是（ ）。
A P＝A/r B P＝A/（r－s） C P＝A/r＋B/r2 D P＝A/（r＋s）
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4 .评估某收益性资产，评估基准日后的第1年的预期净收益为500万元，且经专业评估人员测定认为，其后各年该资产的净收益将以2％的比例递增，设定的资本化率为10％，资产效用永续，该资产的评估值最接近于（ ）万元。
A 5 000 B 5 550 C 6 250 D 6 500
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5 .关于成本法的前提下列表述错误的是（ ）。
A 成本法从再取得资产的角度反映资产的价值，即通过资产的重置成本扣除各种贬值来反映资产的价值 B 从相对准确合理，减少风险和提高评估效率的角度，把继续使用作为运用成本法的前提是有积极意义的 C 采用成本法的前提...
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7 .某收益性资产，使用年限为30年，年收益为20万元，折现率为10％，其评估价值最接近于（ ）万元。
A 170 B 180 C 188 D 200
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2021-08-22
8 .重新购建设备一台，现行市价为每台300 000元，运杂费2 000元，装卸费1 000元，直接安装成本1 000元，其中材料成本500元，人工成本500元。间接安装成本为800元。则该设备的重置成本为（ ）元。
A 300 000 B 303 000 C 304 800 D 305 000
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9 .关于评估方法的选择，说法错误的是（ ）。
A 资产评估方法具有多样性，评估人员应该选择适当的评估方法，从而有效的完成评估任务 B 评估方法的选择过程中，应注意因地制宜和因事制宜，不可机械的按某种固定模式或顺序进行选择 C 对某项资产只能采用一种评估方法...
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10 .被评估对象为某企业的无形资产，预计该无形资产在评估基准日后未来5年每年的收益维持在120万元的水平，并在第五年末出售该无形资产，经专家分析认为，该无形资产在第五年末的预期出售价格约为200万元，假设折现率为10％，该无形资产的评估价值最接近于（ ）万元。
A 455 B 580 C 655 D 1 324
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2021-08-22
