[单选题]
评估某收益性资产，评估基准日后的第1年的预期净收益为500万元，且经专业评估人员测定认为，其后各年该资产的净收益将以2％的比例递增，设定的资本化率为10％，资产效用永续，该资产的评估值最接近于（ ）万元。
A .5 000
B .5 550
C .6 250
D .6 500
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习题解析
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1 .某项资产购建于2007年，账面原值为10万元，于2010年评估，若以取得时定基物价指数为100％，评估时定基物价指数为140％，该资产最可能评估值为（ ）元。
A 120 000 B 150 000 C 140 000 D 110 000
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
2 .某收益性资产，效益一直良好，经专业评估人员预测，评估基准日后第一年预期收益为100万元，以后每年递增10万元，假设折现率为10％，收益期为20年，该资产的评估价值最接近于（ ）万元。
A 1 400 B 1 700 C 1 800 D 1 970
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单选题
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2021-08-22
3 .被评估对象为2007年购入的一台设备，评估基准日该设备与目前相同生产能力的新型设备相比，需多用操作工人4人，每年多耗电40万度。如果每名操作工人每年的工资及其他费用为2万元，每度电的价格为0.6元，设备尚可使用4年，折现率为10％，所得税税率为25％，不考虑其他因素，则该设备的功能性贬值最接近于（ ）万元。
A 54 B 76 C 87 D 101
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单选题
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2021-08-22
4 .下列不属于收益法的基本参数的是（ ）。
A 收益额 B 折现率 C 收益期限 D 重置成本
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单选题
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2021-08-22
5 .当纯收益按等比级数递减，收益年期无限的条件下，收益法下评估值的计算公式是（ ）。
A P＝A/r B P＝A/（r－s） C P＝A/r＋B/r2 D P＝A/（r＋s）
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单选题
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2021-08-22
7 .关于成本法的前提下列表述错误的是（ ）。
A 成本法从再取得资产的角度反映资产的价值，即通过资产的重置成本扣除各种贬值来反映资产的价值 B 从相对准确合理，减少风险和提高评估效率的角度，把继续使用作为运用成本法的前提是有积极意义的 C 采用成本法的前提...
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单选题
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2021-08-22
8 .某评估机构以2005年1月1日为基准日对A企业进行整体评估，已知该企业2004年实现纯利润100万元，经调查分析，预计该企业自评估基准日起第一、二、三年内每年的纯利润将在前一年的基础上增加4％，自第四年起将稳定在第三年的水平上，若折现率为10％，无限期经营，则该企业评估价值最接近于（ ）万元。
A 1 103 B 1 114 C 1 147 D 1 310
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单选题
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2021-08-22
9 .某收益性资产，使用年限为30年，年收益为20万元，折现率为10％，其评估价值最接近于（ ）万元。
A 170 B 180 C 188 D 200
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单选题
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2021-08-22
10 .重新购建设备一台，现行市价为每台300 000元，运杂费2 000元，装卸费1 000元，直接安装成本1 000元，其中材料成本500元，人工成本500元。间接安装成本为800元。则该设备的重置成本为（ ）元。
A 300 000 B 303 000 C 304 800 D 305 000
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单选题
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2021-08-22
