我国目前的房地产市场上，商品房销售中最主要的代理业务是（　）。

1 .某套住宅未来每年的潜在毛租金收入为2万元，空置和收租损失为潜在毛租金收入的10%，运营费用率为20%，该住宅的年净收益是（　）万元。

A 1.40 B 1.44 C 1.60 D 1.80

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-24

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2 .招标人想把工程建设的资金风险转移给施工单位时，一般会采用（　）合同。

A 成本加利润 B 成本加酬金 C 总价 D 单价

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-24

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3 .房地产开发项目合同的争议解决方案，需要第三方介入的是（　）。

A 仲裁 B 诉讼 C 解约 D 调解 E 协商

题型: 多选题 提问时间: 2021-08-24

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4 .按照开发项目的建设规模，可将房地产开发项目分为（　）。

A 房地产的成片开发项目 B 零星地段的单项开发项目 C 城市新区房地产开发项目 D 旧城区房地产开发项目 E 居住房地产项目

题型: 多选题 提问时间: 2021-08-24

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5 .房地产市场营销应该以（　）为中心。

A 企业目标 B 市场供求状况 C 消费者 D 竞争者

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-24

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7 .以房地产成本为中心，按照“成本+利润+税费=价格”的原则确定价格的定价方法为（　）。

A 成本加成定价法 B 竞争价格定价法 C 顾客感受定价法 D 旧房定价法

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-24

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8 .在低开高走定价策略下，调价的要点是小幅递涨，根据实践经验，一般每次调价的涨幅在（　）较为合适。

A 1%~3% B 1%~5% C 2%~4% D 3%~5%

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-24

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9 .下列描述中，属于房地产促销策略中公共关系推广作用的是（　）。

A 建立信息网络 B 激励员工积极性 C 协调好公众关系 D 促进楼盘销售 E 树立企业形象

题型: 多选题 提问时间: 2021-08-24

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10 .首次业主大会筹备组成员应由（　）组成。

A 业主代表和建设单位 B 建设单位和物业管理企业 C 业主代表 D 业主代表

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-24

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