房地产开发项目合同的争议解决方案，需要第三方介入的是（　）。

1 .房地产开发项目前期策划报告在编制中应注意的问题不包括（　）。

A 以项目为基础 B 以市场为依据 C 以效益为前提 D 以实用为准则

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-24

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2 .可比实例的数量并不是越多越好，一般选取数量为（　）比较合适。

A 1~3个 B 3~5个 C 3~10个 D 10个以上

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-24

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3 .某房地产在2011年3月的价格为20000元/m2，现要调整为2011年9月的价格。已知该类房地产2011 年3 月至9 月的价格指数分别为：99.4，94.8，96.6，105.1，109.3，112.7 和118.3（均以上个月为100），则该房地产2011年9月的价格为（　）元/m2。

A 26560.8 B 27000.1 C 28050.9 D 29170.7

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-24

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4 .某套住宅未来每年的潜在毛租金收入为2万元，空置和收租损失为潜在毛租金收入的10%，运营费用率为20%，该住宅的年净收益是（　）万元。

A 1.40 B 1.44 C 1.60 D 1.80

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-24

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5 .招标人想把工程建设的资金风险转移给施工单位时，一般会采用（　）合同。

A 成本加利润 B 成本加酬金 C 总价 D 单价

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-24

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7 .按照开发项目的建设规模，可将房地产开发项目分为（　）。

A 房地产的成片开发项目 B 零星地段的单项开发项目 C 城市新区房地产开发项目 D 旧城区房地产开发项目 E 居住房地产项目

题型: 多选题 提问时间: 2021-08-24

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8 .房地产市场营销应该以（　）为中心。

A 企业目标 B 市场供求状况 C 消费者 D 竞争者

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-24

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9 .我国目前的房地产市场上，商品房销售中最主要的代理业务是（　）。

A 商品房卖方代理 B 房地产开发企业自行销售 C 买方代理 D 出租代理

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-24

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10 .以房地产成本为中心，按照“成本+利润+税费=价格”的原则确定价格的定价方法为（　）。

A 成本加成定价法 B 竞争价格定价法 C 顾客感受定价法 D 旧房定价法

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-24

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