（　）是绿色GDP核算的必要前提。

1 .采用收益法对投资性房地产公允价值进行评估时，下列表述不正确的是（　）。

A 折现率的口径应当与收益口径保持一致 B 折现率＝无风险报酬率－风险调整值 C 无风险报酬率可选择同时期的银行一年期定期存款利率或者一年期国债利率 D 风险调整值应根据评估对象所在行业

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-25

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2 .下列各项中属于土地实物状况调整的内容的有（　）。

A 土地的面积 B 形状 C 建筑结构 D 建筑规模 E 开发程度

题型: 多选题 提问时间: 2021-08-25

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3 .在资产减值测试评估中，预计资产未来现金流量现值时，预测的资本性支出应当包括（　）。

A 维护资产正常运转发生的必要支出 B 资产简单维护下的支出 C 改良性资本支出 D 扩张性资本支出 E 完成在建工程和开发过程中的无形资产等的必要支出

题型: 多选题 提问时间: 2021-08-25

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4 .下列各项属于评估专业人员在识别或有负债的过程中需要关注的有（　）。

A 在收购日是否存在未决诉讼 B 在收购日是否存在待执行的亏损合同 C 被收购公司是否有为其他公司或个人进行债务担保 D 在收购日是否存在已对外公布的详细重组计划 E 被收购公司对未售出产品所作的质量保证

题型: 多选题 提问时间: 2021-08-25

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5 .下列关于珠宝首饰评估实践展望的表述，不正确的是（　）。

A 我国与保险有关的珠宝评估业务主要涉及保险理赔时的纠纷处理 B 珠宝首饰评估不能解决珠宝企业融资难题 C 拍卖公司 D 随着我国遗产税等税种的开征，纳税评估也将成为珠宝首饰评估的市场需求

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-25

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7 .Clark 公司正在他的资本预算编制中考虑以下7个独立的项目项目初始投资（0年，百万美元）净现金流入的现值（百万美元）A＄4.0＄5.0B6.07.5C5.06.0D5.08.0E3.05.0F7.010.0G10.014.5假定资本配给限额是＄10,000,000。以下哪个（些）项目是Clark 公司优先选择的?

A 项目A和B B 项目C和D C 项目G D 项目E和F

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-25

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8 .Dobson公司正在分析一项资本投资，该投资要求0时刻有增量现金流出＄2,500,000，5年内每年有净增量现金流入＄800,000。贴现率为12%时，净现值（NPV）为＄384,000。由于有些经理认为这是一个有风险的项目，因此对以下3种情境进行了分析如下：R情境 – 年度净增量现金流入减少10%。S情境 – 贴现率提高到18%。T情境 – 第5年的增量现金流入降低到0。按照对NPV的影响，从小到大将这3种情况排序如下：

A R, S, T B R, T, C S, T, R D T, S, R

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-25

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9 .ABC公司正在考虑两个独立的项目：R和S。每个项目的初始投入都是＄500,000，年限都是10年。R和S预计的年现金流分别为＄95,000和＄110,000。基于对不同项目风险的考虑，ABC决定对R使用12%，S使用16%的折现率。ABC公司应

A 拒绝这两个项目 B 接受R，拒绝S C 拒绝R，接受S D 接受这两个项目

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-25

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10 .以下哪项关于净现值（NPV）的表述不正确?

A NPV为零意味着投资的回报率与期望回报率正好相等 B 正的NPV指的是未来折现增量现金流大于初始投资成本 C 有正的NPV的项目就应该接受 D 负的NPV意味着未来增量现金流入的现值少于期望回报率下折现的现金流出的现值

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-25

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