已知利率为10%，其中纯粹利率为6%，通货膨胀溢价为2%，违约风险溢价为0.5%，流动性风险溢价为1.2%，下列说法错误的是（ ）。
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习题解析
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1 .下列情形中，应按评估价格计征土地增值税的有（ ）。
A 提供扣除项目金额不实 B 隐瞒 C 房地产开发项目全部竣工完成销售需要进行清算 D 转让房地产的成交价格低于房地产评估价格，又无正当理由
2 .下列情形中， 税务机关可以要求纳税人进行清算的有（ ）。
A 已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例90％ B 取得销售（预售）许可证满三年仍未销售完毕的 C 已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面...
3 .关于房地产开发企业土地增值税清算，下列说法正确的有（ ）。
A 将利息支出从房地产开发成本中调整至房地产开发费用 B 房地产开发企业支付给回迁户的补差价款，计入拆迁补偿费扣除 C 建成后产权属于全体业主的会所等公共设施成本费用可以扣除 D 房地产开发企业的预提费用可以扣除
4 .下列关于有效资本市场对财务管理的意义的说法中，错误的是（ ）。
A 如果资本市场是半强式或强式的，管理者可以通过改变会计方法提升股票价值 B 管理者不能通过金融投机获利 C 管理者必须重视资本市场对企业价值的估价 D 有效资本市场对于公司管理，尤其是筹资决策，具有重要的指导意义
5 .在管理用财务报表体系中，下列说法或表达式错误的是（ ）。
A 经营活动是指销售商品或提供劳务等营业活动 B 净经营资产＝金融负债－金融资产＋股东权益 C 净利润＝经营损益＋金融损益 D 净利润＝税后经营净利润－税后利息费用
7 .利用资本资产定价模型估计普通股资本成本时，下列说法中错误的是（ ）。
A 最常见的做法是选用10年期的政府债券利率作为无风险利率的代表 B 如果经营风险和财务风险没有发生显著改变，可以用历史的β值估计股权成本 C 实务中，一般情况下使用含通货膨胀的无风险利率计算普通股资本成本 D 应当选...
8 .同时买入一只股票的看涨期权和看跌期权，它们的执行价格和到期日均相同，该投资策略适用的情况是（ ）。
A 预计标的资产的市场价格将会发生剧烈变动 B 预计标的资产的市场价格将会大幅度上涨 C 预计标的资产的市场价格将会大幅度下跌 D 预计标的资产的市场价格稳定
9 .使用股权市价比率模型进行企业价值评估时，通常需要确定一个关键因素，并用此因素的可比企业平均值对可比企业的平均市价比率进行修正。下列说法中，正确的是（ ）。
A 市盈率的关键驱动因素是增长率 B 市盈率的关键因素是股利支付率 C 市净率的关键因素是每股净资产 D 市销率的关键因素是每股营业收入
10 .下列关于股利政策的说法中，错误的是（ ）。
A 采用剩余股利政策，可以保持理想的资本结构，使加权平均资本成本最低 B 采用固定股利支付率政策，由于股利支付率固定，有利于稳定股票价格 C 采用固定股利政策，当盈余较低时，容易导致公司资金短缺，增加公司风险 D ...
