[单选题]
（ ）的理论依据是同一市场上相同物品具有相同市场价值的经济学原理。
A .最有效使用原则
B .价值日期原则
C .替代原则
D .供需原则
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习题解析
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1 .下面关于水泥性质的叙述正确的是（ ）。
A 水泥为气硬性胶凝材料 B 水泥硬化过程可产生大量水化热 C 普通水泥硬化过程中，在空气中体积增大，在水中体积略有收缩 D 初凝时间不宜过长，终凝时间不宜过短
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
2 .下列关于报价利率和有效年利率的说法中，正确的有（ ）。
A 报价利率包含通货膨胀率 B 计息期利率＝报价利率／每年复利次数 C 计息期等于1年时，有效年利率等于报价利率 D 报价利率不变时，有效年利率随着每年复利次数的增加而减少
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
3 .按照《通用硅酸盐水泥》规定，测定抗压强度和抗折强度的标准试件尺寸为（ ）。
A 40mm X 40mm X 160mm B 40mm X 40mm X 40mm C 100mm X 100mm X 100mm D 150mm X 150mm X 150mm
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
4 .下列各项中，属于约束性固定成本的有（ ）。
A 管理人员工资 B 照明费 C 职工培训费 D 广告费
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
5 .某混凝土工程，处在严寒地区水位升降范围内时，适宜采用的水泥品种是（ ）。
A 复合硅酸盐水泥 B 矿渣硅酸盐水泥 C 粉煤灰硅酸盐水泥 D 普通硅酸盐水泥
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
7 .木材具有显著的湿胀干缩性，当木材由潮湿状态干燥到纤维饱和点时，（ ）。
A 其尺寸不变，而继续干燥蒸发水分时，其体积收缩 B 其体积收缩，而继续干燥蒸发水分时，其尺寸不变 C 其体积收缩较大，而继续干燥蒸发水分时，其体积收缩较小 D 其体积略有收缩，而继续干燥蒸发水分时，其体积收缩建筑...
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
8 .收益法中，关于收益期为有限年期的房地产价值公式成立条件的表述中，错误的是（ ）。
A 净收益逐年递增 B 净收益每年不变 C 资本化率固定且大于零 D 收益年期有限
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
9 .某房地产土地价值600万元，建筑物价值1400万元，综合资本化率为8.5%，建筑物资本化率为10%，则土地资本化率最可能为（ ）。
A 8% B 6% C 5% D 4%
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
10 .某建筑物建成于2005年1月，为砖混结构一等，耐用年限为40年，残值率为2％。该建筑物2015年1月的重置成本为700万元，2015年1月的评估值接近于（ ）万元。
A 400 B 302.45 C 178.25 D 528.5
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
