[多选题] 提问人:匿名网友 提问时间:2021-08-23

运用市场法对房地产进行估价时要选取若干个可比实例,这些可比实例应符合的条件有( )。


A .是估价对象的类似房地产
B .成交日期与估价时点接近
C .交易类型与估价目的吻合
D .成交价格可修正为正常
E .成交价格正常

提问人:匿名网友 提问时间:2021-08-23

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