在计算土地增值税时，下列项目不属于房地产开发成本的是（ ）。　　

1 .土地增值税实行（ ）累进税率。

A 三级超率 B 四级超率 C 五级超率 D 七级超率

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-23

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2 .某内资房地产开发公司销售一幢新建商品房，取得销售收入7000万元，已知该公司支付与商品房相关的土地使用权费用及开发成本合计为2400万元，该公司没有按房地产项目计算分摊银行借款利息，该商品房所在地的省政府规定计征土地增值税时房地产开发费用扣除比例为10%，销售商品房缴纳的有关税费385万元（不含印花税）。该公司销售商品房应缴纳土地增值税（　）万元。

A 1128.25 B 1222.75 C 1535.25 D 1540.25

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-23

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4 .关于房地产开发企业土地增值税清算的扣除项目，下列说法不正确的是（ ）。

A 房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费不得扣除 B 房地产开发企业为取得土地使用权所支付的契税，应视同“按国家统一规定缴纳的有关费用”，计入“取得土地使用权所支付的金额”中扣除 C 房地产企业用建造的该项目...

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-23

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5 .某市因旧城改造，需要张某搬迁住房，张某自行将住房转让给相关政府部门，取得收入350万元，该房地产购买时支付价款210万元，评估价格为300万元，则张某应纳的土地增值税为（ ）万元。

A 0 B 15 C 17 D 13

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-23

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