[单选题]
关于房地产开发企业土地增值税清算的扣除项目，下列说法不正确的是（ ）。
A .房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费不得扣除
B .房地产开发企业为取得土地使用权所支付的契税，应视同“按国家统一规定缴纳的有关费用”，计入“取得土地使用权所支付的金额”中扣除
C .房地产企业用建造的该项目房地产安置回迁户的，安置用房视同销售处理，同时将此确认为房地产开发项目的拆迁补偿费。房地产开发企业支付给回迁户的补差价款，计入拆迁补偿费；回迁户支付给房地产开发企业的补差价款，应抵减本项目拆迁补偿费
D .属于多个房地产项目共同的成本费用，应按清算项目销售收入占多个项目总销售收入的比例或其他合理的方法，计算确定清算项目的扣除金额
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习题解析
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1 .某内资房地产开发公司销售一幢新建商品房，取得销售收入7000万元，已知该公司支付与商品房相关的土地使用权费用及开发成本合计为2400万元，该公司没有按房地产项目计算分摊银行借款利息，该商品房所在地的省政府规定计征土地增值税时房地产开发费用扣除比例为10%，销售商品房缴纳的有关税费385万元（不含印花税）。该公司销售商品房应缴纳土地增值税（ ）万元。
A 1128.25 B 1222.75 C 1535.25 D 1540.25
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
2 .在计算土地增值税时，下列项目不属于房地产开发成本的是（ ）。
A 前期工程费 B 基础设施费 C 直接组织 D 与房地产开发项目有关的借款利息费用
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
4 .某市因旧城改造，需要张某搬迁住房，张某自行将住房转让给相关政府部门，取得收入350万元，该房地产购买时支付价款210万元，评估价格为300万元，则张某应纳的土地增值税为（ ）万元。
A 0 B 15 C 17 D 13
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
5 .某煤矿（机构所在地在甲地）2012年8月生产经营情况如下：开采原煤180万吨，其中包括在邻省乙地矿井开采的原煤30万吨；将甲地开采的一部分原煤移送生产煤炭制品，共生产煤炭制品40万吨；销售原煤60万吨（其中销售邻省矿山开采的原煤20万吨），销售煤炭制品35万吨。对上述业务税务处理正确的有（ ）。（甲地矿井的资源税税额为3元／吨，乙地矿井的资源税税额为4元／吨，煤炭综合回收率为70%）
A 该煤矿资源税的纳税地点分别为甲地和乙地 B 该煤矿资源税的课税数量是100万吨 C 该煤矿资源税的适用税额全部适用甲地的税额 D 该煤矿应纳资源税350万元
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-23
