[单选题]
甲房地产开发商（以下简称“甲公司”）采用公允价值模式计量投资性房地产，固定资产和无形资产均按照直线法计提折旧或摊销，且为增值税一般纳税人，土地使用权适用的增值税率为11%。有关资料如下：（1）2×15年1月，以出让方式取得一宗土地使用权，取得增值税专用发票，价款20000万元，增值税进项税额2200万元，预计使用年限为70年，准备开发建造商品房住宅小区对外销售，至2×15年12月末已发生商品房建造成本10000万元，预计2×16年3月末完工。（2）2×15年2月，以出让方式取得一宗土地使用权，取得增值税专用发票，价款30000万元，增值税进项税额3300万元，预计使用年限为70年，准备持有待增值后转让。至2×15年12月末仍然持有，不含税公允价值为40000万元。（3）2×15年3月，以出让方式取得一宗土地使用权，取得增值税专用发票，价款40000万元，增值税进项税额4400万元，预计使用年限为50年，准备建造酒店式公寓对外销售，至2×15年12月末已发生酒店式公寓建造成本30000万元，预计2×16年6月末完工。（4）2×15年4月，以出让方式取得一宗土地使用权，取得增值税专用发票，价款10000万元，增值税进项税额1100万元，预计使用年限为50年，用于建造自用办公楼，至2×15年12月末已发生办公楼建造成本9000万元（包括土地使用权摊销计入成本的部分），预计2×16年3月末完工。下列有关甲公司2×15年末资产负债表列示金额的表述中，不正确的是（ ）。
A .存货项目的列报金额为60000万元
B .投资性房地产的列报金额为0
C .无形资产的列报金额为9850万元
D .在建工程的列报金额为9000万元
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习题解析
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2 .出纳应在会计主管人员和审计人员在场的情况下清点现金，并做出记录。会计主管人员和审计人员在旁观察监督。（ ）
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3 .甲公司为增值税一般纳税人，不动产适用的增值税率为11%。2×15年1月1日甲公司经董事会批准购入一栋烂尾楼，购入后准备继续建造，建成后对外出租。2月1日实际支付不含税价款10000万元（不考虑土地使用权），取得增值税专用发票注明增值税额为1100万元，当日办理相关手续取得烂尾楼的所有权。3月1日开始委托承包商继续建造，12月31日建造完成实际发生建造成本为20000万元。甲公司2015年相关会计处理的表述中，不正确的是（ ）。
A 2月1日实际支付价款10000万元记入“在建工程” B 2月1日实际支付价款10000万元记入“投资性房地产——在建” C 实际建造成本为20000万元记入“投资性房地 产—在建” D 12月31日建造完成确认投资性房地产的成本为30000万元
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5 .领导干部任期经济责任审计中的领导人员仅指党政领导。（ ）
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7 .领导干部任期经济责任审计结果的报告重点反映被审计领导干部履行经济责任的主要情况、审计发现的主要问题和责任认定、审计处理方式和建议。（ ）
Y 对 N 错
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判断题
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2021-08-24
8 .A房地产开发商采用公允价值模式计量投资性房地产，有关资料如下：（1）2014年6月1日，将原准备对外出售的A商品房对外出租，转换日A商品房的账面余额为1000万元，未计提跌价准备，该项房产在转换日的公允价值为1500万元。（2）2014年6月1日，将原准备对外出售的B商品房对外出租，转换日B商品房的账面价值为10000万元，未计提跌价准备，该项房产在转换日的公允价值为9000万元。（3）2014年末上述两项房地产的公允价值分别为2000万元、8900万元。（4）2015年6月租赁期届满收回上述两项房地产准备对外销售。转换日其公允价值分别为2600万元、8500万元。下列有关A、B商品房相关会计处理表述中，不正确的是（ ）。
A 2014年6月1日，A商品房应确认其他综合收益500万元，B商品房应确认公允价值变动损失1000万元 B 2014年有关房地产累计确认的公允价值变动收益为－600万元 C 2015年6月租赁期届满，房地产A转为开发产品时确认其他综合收益600万元 D ...
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2021-08-24
9 .甲公司采用成本模式计量投资性房地产。有关资料如下：（1）甲公司2013年12月31日将自用固定资产转为投资性房地产，转换日该固定资产的公允价值为25000万元，转换日之前“固定资产”科目余额为22000万元，“累计折旧”科目金额为1000万元，“固定资产减值准备”科目余额为100万元。（2）甲公司2015年12月31日将上述投资性房地产转为自用固定资产，转换日该投资性房地产的公允价值为30000万元，“投资性房地产累计折旧”科目金额为2000万元。下列有关转换日的会计处理的说法中，说法不正确的是（ ）。
A 2013年12月31日将自用固定资产转为投资性房地产，年末资产负债表投资性房地产列示金额为20900万元 B 2013年12月31日将自用固定资产转为投资性房地产，不影响损益 C 2015年12月31日将投资性房地产转为自用固定资产，年末资产负...
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10 .（2015年考题）下列资产分类或转换的会计处理中，符合会计准则规定的有（ ）。
A 将投资性房地产的后续计量由公允价值模式转为成本模式 B 对子公司失去控制或重大影响导致将长期股权投资转换为持有至到期投资 C 因出售具有重要性的债券投资导致持有至到期投资转为可供出售金融资产 D 因签订不可撤销...
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