[多选题]
除土地开发之外，其他开发产品符合（ ）条件之一的，应视为已经完工。
A .开发产品竣工证明材料已报房地产管理部门备案
B .开发产品已开始投入使用
C .开发产品没有投入使用
D .开发产品已取得了初始产权证明
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习题解析
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1 .根据税务机关对未完工开发产品的计税毛利率规定，开发项目位于地级市城区及郊区的，不得低于（ ）。
A 3% B 5% C 10% D 15%
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
2 .企业开发产品转为自用的，其实际使用时间累计未超过（ ）个月又销售的，不得在税前扣除折旧费用。
A 4 B 5 C 6 D 12
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
3 .根据税务机关对未完工开发产品的计税毛利率规定，开发项目位于其他地区的，不得低于（ ）。
A 3% B 5% C 10% D 15%
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
4 .各级税务机关要处理好企业所得税预缴和汇算清缴税款入库的关系，原则上各地企业所得税年度预缴税款占当年企业所得税入库税款（预缴数+汇算清缴数）应不少于（ ）。
A 15% B 30% C 70% D 90%
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
5 .企业所得税预缴的方式有（ ）。
A 按照季度的实际利润额预缴 B 按照月度的实际利润额预缴 C 按照月度或者季度的实际利润额预缴有困难的，可以按照上一纳税年度应纳税所得额的月度或者季度平均额预缴 D 按照经税务机关认可的其他方法预缴
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-25
7 .对符合（ ）条件之一的，主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算。
A 已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85%以上，或该比例虽未超过85%，但剩余的可售建筑面积已经出租或自用的 B 取得销售（预售）许可证满三年仍未销售完毕的 C 纳税人申...
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-25
8 .纳税人符合（ ）条件之一的，应进行土地增值税的清算。
A 房地产开发项目全部竣工 B 整体转让未竣工决算房地产开发项目的 C 直接转让土地使用权的 D 已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85%以上，或该比例虽未超过85%，但剩余的...
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-25
9 .税务稽查关注的房地产企业汇算清缴主要风险点有（ ）。
A 完工前预收账款要预计毛利额，完工后是否调整预计毛利额 B 实际缴纳的税金及附加，包括预缴的土地增值税已在缴纳年度扣除，是否重复扣除 C 完工年度汇算清缴时，是否计算实际开发成本，计算时分摊方法是否准确 D 完工...
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-25
10 .税务机关对未完工开发产品的计税毛利率的规定说法正确的有（ ）。
A 开发项目位于地级市城区及郊区的，不得低于10% B 开发项目位于其他地区的，不得低于5% C 属于经济适用房 D 属于经济适用房
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-25
