房屋租赁合同存在下列情形时，属于合同无效的有（ ）。
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习题解析
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1 .甲、乙签订价值30万元的房屋买卖合同，买方甲先预付了10万元，双方商定剩余的款项待办完过户手续后再交付，甲先行入住。在办理过户手续前，3间房屋被洪水冲毁。应该承担该房屋损失的是（ ）。
A 甲 B 乙 C 甲和乙各承担一半 D 甲承担1/3，乙承担2/3
2 .甲、乙、丙三方合作研发一项新技术，合作开发合同中未约定该技术成果的权利归属。新技术研发成功后，乙、丙提出申请专利，甲不同意。根据《合同法》的规定，下列关于专利申请的表述中，正确的是（ ）。
A 乙 B 甲应当把专利申请权转让给乙 C 乙 D 乙
3 .在下列选项中，出卖人应承担标的物毁损、灭失风险的有（ ）。
A 合同约定卖方代办托运，出卖人已将标的物发运，即将到达约定的交付地点 B 买受人下落不明，出卖人将标的物提存 C 标的物已运抵交付地点，买受人因标的物质量不合格而拒收货物 D 合同约定在标的物所在地交货，约定时间...
4 .关于买卖合同解除的效力，下列说法正确的有（ ）。
A 因标的物的主物不符合约定而解除合同的，解除合同的效力及于从物 B 标的物为数物，其中一物不符合约定的，买受人可以就该物解除 C 出卖人分批交付标的物的，其中一批标的物交付不符合约定，买受人可以解除该合同 D 买...
5 .下列情形中，由于出卖人行为构成了欺诈，因此买受人可以在解除合同并赔偿损失的前提下，还可以要求出卖人承担不超过已付房款一倍的惩罚性赔偿金的有（ ）。
A 商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人 B 商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人 C 故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明 D 故意隐瞒所...
7 .关于融资租赁合同当事人的权利义务，下列说法正确的有（ ）。
A 租赁物不符合约定或者不符合使用目的的，出租人一般不承担责任 B 出租人享有租赁物的所有权 C 承租人破产的，租赁物不属于破产财产 D 对租赁物的归属没有约定或者约定不明确，租赁物的所有权归承租人
8 .关于承揽合同，下列说法符合《合同法》规定的有（ ）。
A 定作人中途变更承揽工作的要求，造成承揽人损失的，应当赔偿损失 B 承揽人在工作期间，应当接受定作人必要的监督检验 C 承揽人应当按照定作人的要求保守秘密 D 定作人不得随意解除承揽合同
9 .根据有关规定，下列属于无效建设工程施工合同的有（ ）。
A 承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的 B 没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的 C 建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的 D 承包人超越资质等级，在建设工程竣工前取得相应资质等级的
10 .刘某委托甲公司从C地运输一批货物去A地，甲公司先将货物运至B地，交由乙公司以汽车运输至A地，下列说法正确的有（ ）。
A 甲公司对C地到B地再到A地的全程运输承担责任 B 如果能证明刘某的货物损失发生在由B地至A地途中，则刘某可以要求乙公司承担赔偿责任 C 即使刘某的货物损失发生由B地至A地途中，刘某也仅能向甲公司要求赔偿 D 如果货物损失...
