[多选题]
关于长期待摊费用的评估方法，下列表述正确的有（ ）。
A .只能采用费用分摊法
B .包括费用分摊法和账面余额法
C .租入固定资产的改良支出一般按账面余额法摊销
D .股票发行费用一般按账面余额法摊销
E .对于在其他项目评估时已经一并考虑的费用，评估长期待摊费用时要单独再进行重新评估
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习题解析
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1 .下列选项中，属于广义概念上的建筑物的有（ ）。
A 住宅 B 公寓 C 宿舍 D 桥梁 E 家具
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
2 .下列各项中，属于长期待摊费用的特点的有（ ）。
A 属于长期资产 B 属于短期资产 C 是企业已经支出的各项费用，不能进行转让 D 是企业未来发生的费用，可以进行转让 E 数额一般较大，受益期限较长
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
3 .根据《不动产登记暂行条例》，下列属于“不动产”的有（ ）。
A 土地 B 海域 C 房屋 D 林木 E 车辆
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
4 .下列各事项中，属于长期待摊费用核算内容的有（ ）。
A 开办费 B 租入固定资产的改良支出 C 应当由本期负担的借款利息 D 摊销期在1年以上的固定资产大修理支出 E 股票发行费用
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
5 .下列有关土地、建（构）筑物的耐久性，表述正确的有（ ）。
A 耐久性又称隐匿性 B 土地的再生性是有一定限度 C 耐久性是建（构）筑物的非基础特性 D 耐久性体现在自然寿命，而非经济寿命 E 土地是一个生态系统，土地资源具有可更新性
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
7 .下列选项中，属于公共所有权的有（ ）。
A 征收权 B 征税权 C 警察权 D 充公权 E 个人所有权
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
8 .根据房地产用途对房地产进行分类，下列属于特殊用途房地产的有（ ）。
A 机场 B 医院 C 加油站 D 停车场 E 养殖场
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
9 .下列选项中，不属于影响建（构）筑物价格的交易因素的有（ ）。
A 供求关系 B 变现因素 C 心理因素 D 经济因素 E 权益因素
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
10 .收益法根据资本化类型的不同，分为（ ）。
A 直接资本化法 B 报酬资本化法 C 投资法 D 利润法 E 市场法
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
