个人所得税取得综合所得且符合下列情形之一的纳税人，应当依法办理汇算清缴的有（ ）。
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习题解析
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1 .A房地产开发商采用公允价值模式计量投资性房地产，有关资料如下：（1）2×18年6月1日，将原准备对外出售的A商品房对外出租，转换日A商品房的账面余额为1000万元，未计提跌价准备，该项房产在转换日的公允价值为1500万元。（2）2×18年6月1日，将原准备对外出售的B商品房对外出租，转换日B商品房的账面价值为10000万元，未计提跌价准备，该项房产在转换日的公允价值为9000万元。（3）2×18年年末上述两项房地产的公允价值分别为2000万元、8900万元。（4）2×19年6月租赁期届满收回上述两项房地产并准备对外销售。当日其公允价值分别为2600万元、8500万元。下列关于A、B商品房相关会计处理的说法中不正确的是（ ）。
A 2×18年6月1日，A商品房应确认其他综合收益500万元，B商品房应确认公允价值变动损失1000万元 B 2×18年有关房地产累计确认的公允价值变动收益为－600万元 C 2×19年6月租赁期届满，房地产A转为开发产品时确认其他综合收益600万元...
2 .甲公司采用成本模式计量投资性房地产。有关资料如下：（1）甲公司2×17年12月31日将自用固定资产转为投资性房地产，转换日该固定资产公允价值为25000万元，“固定资产”科目余额为22000万元，“累计折旧”科目余额为1000万元，“固定资产减值准备”科目余额为100万元。（2）甲公司2×19年12月31日将上述投资性房地产转为自用固定资产，转换日该投资性房地产公允价值为30000万元，“投资性房地产累计折旧”科目余额为2000万元，投资性房地产持有期间未发生减值。下列关于转换日会计处理的说法中不正确的是（ ）。
A 2×17年12月31日将自用固定资产转为投资性房地产，年末资产负债表中“投资性房地产”项目列示金额为20900万元 B 2×17年12月31日将自用固定资产转为投资性房地产，不影响损益 C 2×19年12月31日将投资性房地产转为自用固定资产...
3 .下列有关采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量的说法中，正确的有（ ）。
A 将作为存货的房地产转换为投资性房地产的，应按其在转换日的公允价值，借记“投资性房地产——成本”科目，按其账面余额，贷记“开发产品”等科目，已计提跌价准备的，同时借记“存货跌价准备”科目，按其差额，贷...
4 .下列关于投资性房地产后续计量的表述中，正确的有（ ）。
A 投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量的，资产负债表日，公允价值高于其账面余额的差额计入公允价值变动损益 B 母公司以经营租赁方式出租给子公司的房地产，应当作为母公司的投资性房地产处理，但在编制合并报...
5 .甲公司对投资性房地产采用公允价值模式计量。有关资料如下：2×16年6月30日甲公司与A公司签订协议，将自用的办公楼出租给A公司，租期为3年，每年租金为8000万元，每年6月30日收取租金，2×19年6月30日到期。2×16年6月30日该房地产的公允价值为60000万元，账面原值为70000万元，已计提的累计折旧为8000万元（其中2×16年1月至6月累计计提折旧为100万元），未计提减值准备。2×17年至2×19年的6月30日均收到租金。2×16年12月发生办公楼修理费用2万元。2×16年12月31日该办公楼的公允价值为61000万元。2×18年12月31日该办公楼的公允价值为60800万元。为了提高办公楼的租金收入，甲公司决定在租赁期届满后对办公楼进行改扩建，并与B公司签订经营租赁合同，约定完工时将办公楼出租给B公司。2×19年6月30日租赁协议到期，甲公司收回办公楼并转入改扩建工程。2×19年8月30日完工，支付工程款项9560万元，被替换部分的账面价值为60万元。2×19年8月30日将办公楼出租给B公司。下列关于甲公司对投资性房地产会计处理的表述中，正确的有（ ）。
A 2×16年6月30日进行房地产转换时应确认其他综合收益－2000万元 B 影响2×16年营业利润的金额为2898万元 C 2×19年6月30日将办公楼的账面价值60800万元转入“投资性房地产——在建”科目 D 2×19年8月30日完工后增加“投资性房地产—...
7 .根据企业所得税的相关规定，以下说法正确的有（ ）。
A 销售商品采用预收款方式的，在发出商品时确认收入 B 特许权使用费收入按照合同约定的特许权使用人应付特许权使用费的日期确认收入 C 企业收到的租金收入，租赁期限跨年度，且租金提前一次性支付的，企业所得税应该在...
8 .下列关于国债利息的企业所得税政策表述中，正确的有（ ）。
A 企业取得的国债利息收入，应以国债发行时约定应付利息的日期，确认利息收入的实现 B 企业转让国债，应在国债转让收入确认时确认利息收入的实现 C 企业从发行者直接投资购买的国债持有至到期，其从发行者取得的国债利...
9 .下列关于流动性风险的说法，不正确的是（ ）。
A 流动性风险与信用风险 B 流动性风险是指商业银行无法及时获得或者无法以合理成本获得充足资金，以偿付到期债务或其他支付义务 C 流动性风险管理水平体现了商业银行的整体经营管理水平 D 流动性风险管理除了应当做好流...
10 .商业银行（ ）负责根据划分标准和程序，发起账簿初始划分、账簿分类调整申请。
A 前台业务部门 B 风险管理部门 C 市场营销部门 D 董事会
