[单选题]
2015年某房地产开发企业进行普通标准住宅开发，已知支付的土地出让金及相关税费为3 000万元；住宅开发成本2 800万元；房地产开发费用中的利息支出为300万元（不能提供金融机构证明）；销售过程中缴纳城市维护建设税和教育费附加495万元。已知：该企业所在省人民政府规定的房地产开发费用的计算扣除比例为10%，房地产开发加计扣除比例为20%。则该企业在计算应缴纳的土地增值税税额是，准予扣除的项目金额合计为（ ）万元。
A .6 595
B .7 914
C .8 035
D .8 335
参考答案(由小熊题库网聘请的专业题库老师提供的解答)
请点击↑↑↑ 查看官方参考答案 按钮
习题解析
请点击 查看官方参考答案 按钮
您可能感兴趣的题目
1 .2015年12月10日，甲公司购入乙公司股票10万股，作为交易性金融资产核算，支付价款249万元，另支付交易费用0.6万元。12月31日，公允价值为 258万元，不考虑其他因素，2015年甲公司利润表中“公允价值变动损益”本年金额为（ ）万元。
A 9 B 9.6 C 8.4 D 0.6
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
2 .2017年5月，某国有企业转让2009年5月在市区购置的一栋办公楼，取得收入10 000万元，签订产权转移书据，相关税费115万元，2009年购买时支付价款8 000万元，办公楼经税务机关认定的重置成本价为12 000万元，成新率70%。该企业在缴纳土地增值税时计算的增值额为（ ）万元。
A 400 B 1 485 C 1 490 D 200
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
3 .某生产企业2014年转让－栋二十世纪末建造的办公楼，取得转让收入400万元，缴纳相关税费共计25万元。该办公楼原造价300万元，如果按现行市场价的材料、人工费计算，建造同样的办公楼需800万元，该办公楼经评估还有四成新。该企业转让办公楼缴纳的土地增值税为（ ）万元。
A 16.5 B 22.5 C 25.5 D 14.5
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
4 .某企业2012年转让一栋2003年建造的公寓楼，当时造价为800万元，已计提折旧500万元。2012年经房地产评估机构评定，该楼的重置价格为1 500万元，成新度折扣率为6成。在计算土地增值税时，其评估价格为（ ）万元。
A 320 B 480 C 600 D 900
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
5 .根据土地增值税法律制度的规定，下列各项费用中，不属于纳税人取得土地使用权所支付的金额的是（ ）。
A 登记 B 契税 C 地价款 D 土地征用及拆迁补偿费
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
7 .下列关于土地增值税税收优惠的表述，不正确的是（ ）。
A 自2008年11月1日起，对居民个人转让住房一律免征土地增值税 B 企事业单位 C 因国家建设需要依法征用 D 纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20％的，予以免税；超过20％的，应按全部增值额缴纳土地增值...
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
8 .下列各项中，免征土地增值税的是（ ）。
A 纳税人建造普通标准住宅出售 B 国家因建设某省市之间高速公路而征用的土地 C 某合伙企业转让旧房作为廉租住房 D 居民转让自有的营业房产
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
9 .下列关于财务估值折现法期限的表述，错误的是（ ）。
A 债券 B 对一项资产创造现金流量的预测必须涵盖该资产的整个生命周期 C 在每年现金流量和折现率一定的情况下，期限越长，资产的价值就越大 D 企业价值评估的期限是无限的
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
10 .根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，需要缴纳土地增值税的是（ ）。
A 外国驻华机构购买土地使用权 B 某事业单位转让国有土地使用权 C 土地使用权的出让 D 土地使用权所有人将房屋产权赠与直系亲属
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
