下列各项中，应当缴纳土地增值税的纳税人有（ ）。
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习题解析
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1 .下列对城市维护建设税的表述正确的有（ ）。
A 城建税属于一种附加税 B 具体安排由市人民政府确定 C 本身没有特定的课税对象 D 根据纳税人所在城镇的规模及其资金需要设计税率
2 .下列关于土地增值税的表述中，不正确的是（ ）。
A 纳税人委托中介机构审核鉴证的清算项目，税务机构应该采信鉴证结果 B 纳税人应该向房地产所在地主管税务机构办理纳税申报，在税务机构核定的期限内纳税 C 对已经实行预征办法的地区，除保障性住房外，东部地区省份预...
3 .下列关于土地增值税的说法正确的是（ ）。
A 对于一方出地，一方出资金，双方合作建房，建成后按比例分房自用的，暂免土地增值税，建成后转让的，也不征收土地增值税 B 房地产的重新评估增值，需要缴纳土地增值税 C 对于房地产抵押行为，需要缴纳土地增值税 D 个...
4 .下列项目中，应征收房产税的是（ ）。
A 高校的学生公寓 B 个人拥有的营业用房 C 公园里的办公用房 D 经营公租房的租金收入
5 .关于旧房及建筑物土地增值税的相关处理，以下选项中表述正确的有（ ）。
A 不能取得评估价格，但能提供购房发票的，可按发票所载金额并从购买年度起至转让年度止每年加计5%计算扣除 B 对纳税人购房时缴纳的契税，凡能提供契税完税凭证的，准予作为“与转让房地产有关的税金”予以扣除，但不...
7 .下列项目中，应以房产租金作为计税依据征收房产税的有（ ）。
A 以融资租赁方式租入的房屋 B 以经营租赁方式租出的房屋 C 居民住宅区内业主自营的共有经营性房屋 D 以收取固定收入
8 .下列行为中，应视同土地使用权转让征收契税的有（ ）。
A 以土地权属作价投资 B 以土地权属抵债 C 以获奖方式承受土地权属 D 以预购方式承受土地权属
9 .根据土地增值税的有关规定，下列说法不正确的有（ ）。
A 除保障性住房外，东部地区省份预征率不得低于1% B 土地增值税的纳税人应在转让房地产合同签订后的10日内到房地产所在地主管税务机关办理纳税申报 C 纳税人因经常发生房地产转让而难以在每次转让后申报的，经税务机关审...
10 .下列说法中，不符合土地增值税的有关规定的有（ ）。
A 纳税人提供扣除项目金额不实的，应按照税务部门估定的价格扣除 B 纳税人提供扣除项目金额不实的，应按照房地产原值减除30%后的余值扣除 C 纳税人提供扣除项目金额不实的，应按照税务部门与房地产主管部门协商的价格扣...
