[多选题]
关于旧房及建筑物土地增值税的相关处理，以下选项中表述正确的有（ ）。
A .不能取得评估价格，但能提供购房发票的，可按发票所载金额并从购买年度起至转让年度止每年加计5%计算扣除
B .对纳税人购房时缴纳的契税，凡能提供契税完税凭证的，准予作为“与转让房地产有关的税金”予以扣除，但不作为加计5%的基数
C .对取得土地使用权时未支付地价款或不能提供已支付的地价款凭据的，在计征土地增值税时不允许扣除
D .成新度折扣率是按旧房的新旧程度作一定比例的折扣
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习题解析
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1 .某县城一运输公司为增值税一般纳税人，2016年9月份取得不含税运输收入120万元、不含税装卸收入20万元，分别核算，该公司9月应缴纳的城市维护建设税为（ ）万元。
A 0.18 B 0.72 C 0.25 D 0.21
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
2 .下列对城市维护建设税的表述正确的有（ ）。
A 城建税属于一种附加税 B 具体安排由市人民政府确定 C 本身没有特定的课税对象 D 根据纳税人所在城镇的规模及其资金需要设计税率
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多选题
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2021-08-24
3 .下列关于土地增值税的表述中，不正确的是（ ）。
A 纳税人委托中介机构审核鉴证的清算项目，税务机构应该采信鉴证结果 B 纳税人应该向房地产所在地主管税务机构办理纳税申报，在税务机构核定的期限内纳税 C 对已经实行预征办法的地区，除保障性住房外，东部地区省份预...
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单选题
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2021-08-24
4 .下列关于土地增值税的说法正确的是（ ）。
A 对于一方出地，一方出资金，双方合作建房，建成后按比例分房自用的，暂免土地增值税，建成后转让的，也不征收土地增值税 B 房地产的重新评估增值，需要缴纳土地增值税 C 对于房地产抵押行为，需要缴纳土地增值税 D 个...
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单选题
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2021-08-24
5 .下列项目中，应征收房产税的是（ ）。
A 高校的学生公寓 B 个人拥有的营业用房 C 公园里的办公用房 D 经营公租房的租金收入
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
7 .下列各项中，应当缴纳土地增值税的纳税人有（ ）。
A 与国有企业换房的外资企业 B 合作建房后出售房产的合作企业 C 转让办公楼的事业单位 D 出让国有土地使用权的国土局
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多选题
提问时间:
2021-08-24
8 .下列项目中，应以房产租金作为计税依据征收房产税的有（ ）。
A 以融资租赁方式租入的房屋 B 以经营租赁方式租出的房屋 C 居民住宅区内业主自营的共有经营性房屋 D 以收取固定收入
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多选题
提问时间:
2021-08-24
9 .下列行为中，应视同土地使用权转让征收契税的有（ ）。
A 以土地权属作价投资 B 以土地权属抵债 C 以获奖方式承受土地权属 D 以预购方式承受土地权属
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
10 .根据土地增值税的有关规定，下列说法不正确的有（ ）。
A 除保障性住房外，东部地区省份预征率不得低于1% B 土地增值税的纳税人应在转让房地产合同签订后的10日内到房地产所在地主管税务机关办理纳税申报 C 纳税人因经常发生房地产转让而难以在每次转让后申报的，经税务机关审...
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
