[单选题]
房地产保险的保险金额一般根据保险房地产的（ ）确定。
A .评估价值
B .账面价值
C .历史成本
D .交易价格
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习题解析
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1 .我国1999 年发布的房地产估价国家标准的名称是（ ）。
A 《房地产估价标准》 B 《房地产估价准则》 C 《房地产估价规范》 D 《房地产估价规程》
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
2 .商品住宅房屋所有权转让后，该房屋分户账中结余的住宅专项维修资金所有权归（ ）。
A 该房屋出售人 B 该房屋买受人 C 该房屋所在住宅小区业主大会 D 该房屋所在地政府房产主管部门
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
3 .关于房地产价值的说法，错误的是（ ）。
A 账面价值一般小于原始价值 B 市场价值通常大于账面价值 C 投资价值属于非市场价值 D 评估价值一般小于市场价值
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
4 .某人购房贷款60万元，采用等额本息还款方式分10年偿还，贷款年利率为5%，则第10个月的贷款余额是（ ）万元。
A 53 B 55 C 57 D 59
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
5 .某块土地总面积为500平方米，容积率为2，楼面地价为1 000 元/平方米，则该块土地的总价为（ ）万元。
A 50 B 100 C 200 D 250
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
7 .《房地产经纪人注册证》由中国房地产估价师与房地产经纪人学会颁发，由（ ）监制。
A 人力资源和社会保障部 B 住房和城乡建设部 C 省级房地产管理部门 D 省级建设管理部门
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
8 .决定房地产需求量的一般因素有（ ）。
A 房地产的价格水平 B 消费者的收入水平 C 消费者的偏好 D 相关物品的价格水平 E 房地产开发企业对未来的预期
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-23
9 .关于房地产市场特点的说法，错误的是（ ）。
A 房地产市场是一个产品差异化的市场 B 房地产市场是一个地区性市场 C 广泛需要房地产经纪人提供服务 D 房地产价格走势在各地区基本相同
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
10 .关于设有抵押权的房屋拆迁补偿和安置的说法，正确的有（ ）。
A 未进行抵押登记的，补偿款付给被拆迁人 B 能解除抵押合同的，补偿款付给被拆迁人，但须经抵押权人认可 C 不能解除抵押合同的，补偿款支付给抵押权人 D 不能解除抵押合同的，按照法律规定的清偿顺序进行清偿 E 抵押权人...
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-23
