[多选题]
投资性房地产采用成本模式进行后续计量，下列表述正确的有（ ）。
A .当月增加的投资性房地产（建筑物）当月不计提折旧
B .投资性房地产的减值准备可以转回
C .处置投资性房地产时，按其账面价值借记“其他业务成本”科目
D .按期计提折旧或者进行摊销，应贷记“累计折旧（摊销）”科目
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习题解析
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1 .对商誉进行减值测试分摊的资产组范围不能大于分部报告准则中的报告分部。（ ）
Y 对 N 错
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判断题
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2 .下列各项中，属于投资性房地产的是（ ）。
A 拥有并自主经营的旅馆 B 出租的机器设备 C 出租的办公楼 D 以经营租赁方式租入再转租的土地使用权
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单选题
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2024-08-27
3 .下列各项中，属于投资性房地产的项目有（ ）。
A 已出租的土地使用权 B 持有并准备增值后转让的土地使用权 C 已出租的建筑物 D 已出售的建筑物
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多选题
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2024-08-27
4 .下列各项中，关于投资性房地产会计处理表述正确的有（ ）。
A 采用公允价值模式计量的投资性房地产，可转换为成本模式计量 B 采用公允价值模式计量的投资性房地产，应计提折旧或摊销 C 采用成本模式计量的投资性房地产，在满足规定条件的情况下，可转换为公允价值模式计量 D 采用...
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5 .投资性房地产在符合其定义的前提下，予以确认需同时满足的条件有（ ）。
A 与该投资性房地产有关的经济利益可能流入企业 B 与该投资性房地产有关的经济利益很可能流入企业 C 该投资性房地产的成本能够可靠地计量 D 持有意图短期不再发生改变
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多选题
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2024-08-27
6 .下列各项中，属于投资性房地产核算范围的有（ ）。
A 工业企业持有并准备增值后转让的土地使用权 B 企业将租入的办公楼再次转租 C 企业已出租的土地使用权 D 企业已出租的办公楼
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多选题
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2024-08-27
8 .下列各项中，不属于投资性房地产的有（ ）。
A 房地产开发企业已用于在建商品房的土地使用权 B 拥有并自行经营的旅馆 C 自用的办公楼 D 已出租的土地使用权
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多选题
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2024-08-27
9 .将作为存货的房产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，该项房产在转换日的公允价值与其账面价值的差额应计入的会计科目可能有（ ）。
A 公允价值变动损益 B 投资收益 C 其他综合收益 D 资本公积
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多选题
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2024-08-27
10 .投资性房地产的计量模式有（ ）。
A 成本模式 B 现值模式 C 公允价值模式 D 可变现净值模式
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多选题
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2024-08-27
