[多选题]
下列各项中，关于投资性房地产会计处理表述正确的有（ ）。
A .采用公允价值模式计量的投资性房地产，可转换为成本模式计量
B .采用公允价值模式计量的投资性房地产，应计提折旧或摊销
C .采用成本模式计量的投资性房地产，在满足规定条件的情况下，可转换为公允价值模式计量
D .采用公允价值模式计量的投资性房地产，其公允价值变动应计入公允价值变动损益
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习题解析
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1 .资产组是企业可以认定的最小资产组合。（ ）
Y 对 N 错
题型:
判断题
提问时间:
2021-08-18
2 .下列关于采用成本模式计量的投资性房地产的处理中，错误的是（ ）。
A 收取的租金计入其他业务收入 B 计提的折旧或摊销计入其他业务成本 C 不需要计提减值准备 D 可以转为公允价值模式计量
题型:
单选题
提问时间:
2024-08-27
3 .下列关于投资性房地产的说法中，不正确的是（ ）。
A 外购的土地使用权，按照取得时的实际成本进行初始计量 B 自行建造的投资性房地产，建造过程中发生的非正常性损失直接计入当期损益 C 自用房地产转换为公允价值模式计量的投资性房地产，转换日公允价值小于账面价值的...
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单选题
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2024-08-27
4 .下列各项中，关于公允价值模式计量的投资性房地产说法错误的是（ ）。
A 公允价值模式下，投资性房地产的初始计量和后续计量均应采用实际成本核算 B 企业已采用公允价值模式计量的，不得转为成本模式计量 C 只有存在确凿证据表明投资性房地产的公允价值能够持续可靠取得的情况下，企业才可...
题型:
单选题
提问时间:
2024-08-27
5 .下列各项中，属于投资性房地产的是（ ）。
A 拥有并自主经营的旅馆 B 出租的机器设备 C 出租的办公楼 D 以经营租赁方式租入再转租的土地使用权
题型:
单选题
提问时间:
2024-08-27
6 .下列各项中，属于投资性房地产的项目有（ ）。
A 已出租的土地使用权 B 持有并准备增值后转让的土地使用权 C 已出租的建筑物 D 已出售的建筑物
题型:
多选题
提问时间:
2024-08-27
8 .投资性房地产在符合其定义的前提下，予以确认需同时满足的条件有（ ）。
A 与该投资性房地产有关的经济利益可能流入企业 B 与该投资性房地产有关的经济利益很可能流入企业 C 该投资性房地产的成本能够可靠地计量 D 持有意图短期不再发生改变
题型:
多选题
提问时间:
2024-08-27
9 .下列各项中，属于投资性房地产核算范围的有（ ）。
A 工业企业持有并准备增值后转让的土地使用权 B 企业将租入的办公楼再次转租 C 企业已出租的土地使用权 D 企业已出租的办公楼
题型:
多选题
提问时间:
2024-08-27
10 .投资性房地产采用成本模式进行后续计量，下列表述正确的有（ ）。
A 当月增加的投资性房地产（建筑物）当月不计提折旧 B 投资性房地产的减值准备可以转回 C 处置投资性房地产时，按其账面价值借记“其他业务成本”科目 D 按期计提折旧或者进行摊销，应贷记“累计折旧（摊销）”科目
题型:
多选题
提问时间:
2024-08-27
