[单选题]
交换价值取向的需求者追求住房使用价值中的（ ）。
A .自然属性
B .社会属性
C .消费属性
D .基本居住价值
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习题解析
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1 .在房地产市场现状特征研判中，存量房市场研判的内容不包括（ ）。
A 存量房交易总量 B 交易价格及其变动 C 交易物业类型及结构 D 不同地段的租金水平
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
2 .生活在不同地区的人们对住宅产品有不同的需求偏好，据此可以把市场细分为本地购房者和外地购房者。其市场细分的依据是（ ）。
A 心理因素 B 行为因素 C 人口因素 D 地理因素
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
3 .房地产开发项目目标客户的职业需求特征分析中，名盘和高价楼盘通常对（ ）的消费者有吸引力。
A 社会地位取向 B 基本居住取向 C 地段价值取向 D 居住享受取向
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
4 .房地产开发企业在前期策划中市场细分最常用的方法是依据（ ）进行房地产市场细分。
A 人口因素 B 地理因素 C 行为因素 D 心理因素
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
5 .房地产开发项目产品定位的目的不包括（ ）。
A 通过创造房地产产品的附加价值来增加开发利润 B 通过增强房地产产品的市场针对性来降低开发风险 C 通过扩大房地产产品的市场空间来增加销量 D 通过构建房地产产品的有效组合来充分发挥项目的整体效用
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
7 .房地产开发项目前期策划报告在编制中应注意的问题不包括（ ）。
A 以实用为准测 B 以效益为前提 C 以项目为基础 D 以市场为依据
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
8 .房地产开放项目SWOT分析中S指的是优势（Strengths）、W指的劣势（Weaknesses）、O是指机会（Opportunities），T指的是（ ）。
A 威胁（Threats） B 思维（Thinking） C 科技（Technology） D 性格（Technology ）
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
9 .房地产开发项目的道路交通规划原则中，（ ）原则要求项目内车行道和人行道应尽量隔离，人车分流，消防通道应符合建筑规范设计要求。
A 系统性 B 安全性 C 节地性 D 有效性
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
10 .房地产的（ ）是产品的实质体现，为消费者提供最基本的效用和利益，是从使用价值的角度对房地产产品概念的理解。
A 有形产品 B 核心产品 C 附加产品 D 一般产品
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
