[单选题]
房地产开发项目目标客户的职业需求特征分析中，名盘和高价楼盘通常对（ ）的消费者有吸引力。
A .社会地位取向
B .基本居住取向
C .地段价值取向
D .居住享受取向
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习题解析
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1 .下列交易或事项可以计入“其他综合收益”科目的有（ ）。
A 采用权益法核算的长期股权投资在被投资单位可供出售金融资产公允价值发生增减变动时，投资企业按持股比例计算应享有的份额 B 企业将作为存货的房地产转为采用公允价值模式计量的投资性房地产，其公允价值小于账面价...
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
2 .在房地产开发项目前期策划的特点中，下列不属于整体性特点的主要体现的是（ ）。
A 项目前期策划要与企业发展总体目标相结合 B 项目前期策划要与全国范围内的项目组合相结合 C 项目前期策划要与同一个市场区域内（如一个城市 D 项目前期策划要与项目运行的全过程相结合
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
3 .某企业为使其开发的房地产项目与同类项目有明显区别，使其更具市场竞争力，市场定位应遵循（ ）原则。
A 约束性 B 系统性 C 差异性 D 预测性
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
4 .在房地产市场现状特征研判中，存量房市场研判的内容不包括（ ）。
A 存量房交易总量 B 交易价格及其变动 C 交易物业类型及结构 D 不同地段的租金水平
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
5 .生活在不同地区的人们对住宅产品有不同的需求偏好，据此可以把市场细分为本地购房者和外地购房者。其市场细分的依据是（ ）。
A 心理因素 B 行为因素 C 人口因素 D 地理因素
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
7 .房地产开发企业在前期策划中市场细分最常用的方法是依据（ ）进行房地产市场细分。
A 人口因素 B 地理因素 C 行为因素 D 心理因素
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
8 .房地产开发项目产品定位的目的不包括（ ）。
A 通过创造房地产产品的附加价值来增加开发利润 B 通过增强房地产产品的市场针对性来降低开发风险 C 通过扩大房地产产品的市场空间来增加销量 D 通过构建房地产产品的有效组合来充分发挥项目的整体效用
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
9 .交换价值取向的需求者追求住房使用价值中的（ ）。
A 自然属性 B 社会属性 C 消费属性 D 基本居住价值
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
10 .房地产开发项目前期策划报告在编制中应注意的问题不包括（ ）。
A 以实用为准测 B 以效益为前提 C 以项目为基础 D 以市场为依据
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
