[多选题]
房地产开发企业进行土地增值税清算时，下列各项中，不允许在计算增值额时扣除的有（ ）。
A .加罚的利息
B .已售精装修房屋的装修费用
C .逾期开发土地缴纳的土地闲置费
D .未取得建筑安装施工企业开具发票的扣留质量保证金
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习题解析
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1 .（2013年）下列情形中，可以享受免征土地增值税税收优惠政策的是（ ）。
A 企业间互换办公用房 B 企业转让一栋房产给政府机关用于办公 C 房地产开发企业将建造的商品房作价入股某酒店 D 居民因省政府批准的文化园项目建设需要而自行转让房地产
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
2 .某公司于2011年1月购入位于市区的办公用房，购房发票上金额为80万元。2016年1月转让，取得售房款200万元，不能提供评估价格。能够提供购房发票和契税完税凭证，转让时应纳土地增值税额的增值额是（ ）万元。（当地契税税率4%，不考虑印花税）
A 162.2 B 169 C 90.08 D 173.4
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
3 .2015年3月某房地产开发公司转让5年前购入的一块土地，取得转让收入1800万元，该土地购进价1200万元，取得土地使用权时缴纳相关税费40万元，转让该土地时缴纳相关税费35万元。该房地产开发公司转让土地应缴纳土地增值税（ ）万元。
A 73.5 B 150 C 157.5 D 300
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
4 .下列关于土地增值税纳税地点的表述中，不正确的是（ ）。
A 土地增值税的纳税人应该向其房地产所在地的主管税务机关办理纳税申报 B 自然人纳税人转让的房地产坐落地与其居住所在地不一致的，应在房地产所在地的税务机关申报纳税 C 法人纳税人转让的房地产坐落地与其机构所在地...
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
5 .房地产开发企业将开发产品用于下列（ ）项目，属于视同销售房地产。
A 开发的部分房地产用于换取其他单位的非货币性资产 B 开发的部分房地产用于职工福利 C 开发的部分房地产用于出租 D 开发的部分房地产用于对外投资
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
7 .（2012年考题）下列情形中，应按评估价格计征土地增值税的有（ ）。
A 提供扣除项目金额不实的 B 隐瞒 C 房地产开发项目全部竣工完成销售需要进行清算的 D 转让房地产的成交价格低于房地产评估价格，又无正当理由的
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
8 .大兴集团是我国新疆地区的一家供应链管理企业，公司成立10年，已经具备丰富的供应链管理及物流经验。乘着“一带一路”的东风政策，大兴集团欲进军中亚和俄罗斯等国家和地区。从SWOT分析的应用角度分析，大兴集团适合的战略是（ ）。
A 多种经营战略 B 增长型战略 C 扭转型战略 D 防御型战略
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
9 .春秋航空为了提高市场竞争力，推出99元、199元、299元、399元等“99系列特价机票”，通过降低运营成本使票价下降，吸引众多的旅客。根据案例判定，春秋航空的竞争战略是（ ）。
A 集中化战略 B 成本领先战略 C 差异化战略 D 蓝海战略
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单选题
提问时间:
2021-08-24
10 .以下关于一体化战略描述错误的有（ ）。
A 企业采用纵向一体化战略可以有效实现规模效应 B 企业采用横向一体化战略可以有效控制销售渠道 C 企业采用后向一体化战略不可以有效控制关键原材料的成本 D 企业采用一体化战略会增加企业的内部管理成本
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
