对REITs进行估值可以从( )角度选择估值工具。

1 .在合并利润表中，“信用减值损失”、“资产减值损失”的位置是在( )。

A “公允价值变动收益”前 B “其他收益”前 C “汇兑收益”前 D “资产处置收益”前

题型: 单选题 提问时间: 2022-02-01

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2 .根据新租赁准则和新金融准则等规定，在原合并资产负债表中增加了“使用权资产”“租赁负债”等行项目，在原合并利润表中“投资收益”行项目下增加了“其中：以摊余成本计量的金融资产终止确认收益”行项目。

A 对 B 错

题型: 单选题 提问时间: 2022-02-01

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3 .我国发行公募基础设施REITs的意义有( )。

A REITs有利于盘活基础设施存量资产，提供增量资金来源 B REITs有利于提升基础设施运营水平，完善投融资机制 C REITs有利于拓宽机构和居民投资渠道，丰富资本市场投融资工具 D REITs有利于服务国家战略，提升金融服务实体经济...

题型: 多选题 提问时间: 2022-02-01

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4 .REITs的优势包括( )。

A 免税 B 流动性强 C 投资门槛低 D 风险较低

题型: 多选题 提问时间: 2022-02-01

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5 .对REITs进行估值从资产角度可选的估值工具有( )。

A NAV B 隐含资本化率 C P/E D 红利支付率

题型: 多选题 提问时间: 2022-02-01

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7 .三净租金主要费用包括( )。

A 维护费 B 税费 C 保险费 D 手续费

题型: 多选题 提问时间: 2022-02-01

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8 .2015年以后，REITs有主要类型包括( )。

A 权益型 B 抵押型 C 混合型 D 单一型

题型: 多选题 提问时间: 2022-02-01

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9 .下列没有发行基础设施类的REITs(包括类似的产品)的国家是( )。

A 美国 B 澳大利亚 C 印度 D 朝鲜

题型: 单选题 提问时间: 2022-02-01

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10 .汇贤REIT其资产组合全部为中国大陆物业，主要分布在北京、重庆、( )和沈阳等地。

A 上海 B 广州 C 武汉 D 成都

题型: 单选题 提问时间: 2022-02-01

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