[多选题]
对REITs进行估值从资产角度可选的估值工具有( )。
A . NAV
B . 隐含资本化率
C . P/E
D . 红利支付率
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习题解析
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1 .合并财务报表格式的修订中，结合企业会计准则实施有关情况调整了部分项目，将原合并资产负债表中的“应收票据及应收账款”行项目分拆为( )三个行项目。
A 应收票据 B 应收账款 C 应收款项融资 D 其他应收款
题型:
多选题
提问时间:
2022-02-01
2 .在合并利润表中，“信用减值损失”、“资产减值损失”的位置是在( )。
A “公允价值变动收益”前 B “其他收益”前 C “汇兑收益”前 D “资产处置收益”前
题型:
单选题
提问时间:
2022-02-01
3 .根据新租赁准则和新金融准则等规定，在原合并资产负债表中增加了“使用权资产”“租赁负债”等行项目，在原合并利润表中“投资收益”行项目下增加了“其中：以摊余成本计量的金融资产终止确认收益”行项目。
A 对 B 错
题型:
单选题
提问时间:
2022-02-01
4 .我国发行公募基础设施REITs的意义有( )。
A REITs有利于盘活基础设施存量资产，提供增量资金来源 B REITs有利于提升基础设施运营水平，完善投融资机制 C REITs有利于拓宽机构和居民投资渠道，丰富资本市场投融资工具 D REITs有利于服务国家战略，提升金融服务实体经济...
题型:
多选题
提问时间:
2022-02-01
5 .REITs的优势包括( )。
A 免税 B 流动性强 C 投资门槛低 D 风险较低
题型:
多选题
提问时间:
2022-02-01
7 .对REITs进行估值可以从( )角度选择估值工具。
A 股票 B 债券 C 期货 D 资产
题型:
多选题
提问时间:
2022-02-01
8 .三净租金主要费用包括( )。
A 维护费 B 税费 C 保险费 D 手续费
题型:
多选题
提问时间:
2022-02-01
9 .2015年以后，REITs有主要类型包括( )。
A 权益型 B 抵押型 C 混合型 D 单一型
题型:
多选题
提问时间:
2022-02-01
10 .下列没有发行基础设施类的REITs(包括类似的产品)的国家是( )。
A 美国 B 澳大利亚 C 印度 D 朝鲜
题型:
单选题
提问时间:
2022-02-01
