[多选题]
房地产市场营销面临的市场环境包括（ ）。
A .人口构成
B .地域环境
C .竞争状况
D .客户需求
E .宏观政治经济环境
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习题解析
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1 .（ ）是房地产企业经营状况和产品竞争力状况的综合反映，关系到房地产企业在市场中的地位和兴衰。
A 投资收益率 B 投资回收额 C 销售利润率 D 市场占有率
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
2 .企业在一定时期所确定的价格往往是根据影响价格的各种因素综合确定的，而在房地产开发项目销售过程中，这些因素无时不在变动之中，价格必须体现这些变化和影响，这体现了房地产定价的（ ）原则。
A 市场定价原则 B 价值规律原则 C 价格浮动原则 D 市场原则
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
3 .（ ）是事先确定一定时期或特定项目要达到的语气利润总额，然后以总成本和目标利润作为定价依据的一种定价方法。
A 目标利润定价法 B 主动竞争定价法 C 成本导向定价法 D 成本加成定价法
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
4 .房地产广告是房地产开发企业通过一定的媒体就其开发的商品房向潜在客户宣传，以促进上商品房销售的一种（ ）方式。
A 人员促销 B 间接促销 C 直接促销 D 以上都不对
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
5 .推广活动限于在特定时间内进行，如开盘时间、特殊节假日等，以通过这些活动提高潜在客户的关注和购买动力，或促使客户尽早购买，这体现了营业推广策略具有（ ）特点。
A 非普遍性 B 非连续性 C 即期效应明显 D 远期效应明显
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
7 .房地产市场营销的特点不包括（ ）。
A 营销市场的广泛性 B 营销市场的有限性 C 营销策略的差异性 D 营销组织的区域性 E 灵活性
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
8 .房地产销售使用直接渠道的优点包括（ ）。
A 可以避免房地产经纪机构介入可能造成的短期行为 B 有利于发挥销售专业特长 C 产销直接见面，便于房地产开发企业直接了解客户的需求 D 有利于房地产开发企业集中精力进行商品开发建设方面的工作 E 以上均是直接渠道的优...
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
9 .房地产销售渠道选择应遵循的原则有（ ）。
A 客观性 B 经济性 C 可控性 D 适应性 E 灵活性
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
10 .房地产开发企业通常采用直接销售渠道的情形不包括（ ）。
A 房地产市场为卖方市场，推出的商品房供不应求 B 房地产市场为买方市场，推出的商品房供大于求 C 商品房素质一般，市场反应平平 D 商品房素质特别突出，市场反应很好 E 大型房地产开发企业，拥有一批具有房地产销售专业...
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
