[多选题]
房地产开发企业通常采用直接销售渠道的情形不包括（ ）。
A .房地产市场为卖方市场，推出的商品房供不应求
B .房地产市场为买方市场，推出的商品房供大于求
C .商品房素质一般，市场反应平平
D .商品房素质特别突出，市场反应很好
E .大型房地产开发企业，拥有一批具有房地产销售专业知识和经验的高素质销售队伍
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习题解析
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1 .推广活动限于在特定时间内进行，如开盘时间、特殊节假日等，以通过这些活动提高潜在客户的关注和购买动力，或促使客户尽早购买，这体现了营业推广策略具有（ ）特点。
A 非普遍性 B 非连续性 C 即期效应明显 D 远期效应明显
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单选题
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2021-08-22
2 .房地产市场营销面临的市场环境包括（ ）。
A 人口构成 B 地域环境 C 竞争状况 D 客户需求 E 宏观政治经济环境
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多选题
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2021-08-22
3 .房地产市场营销的特点不包括（ ）。
A 营销市场的广泛性 B 营销市场的有限性 C 营销策略的差异性 D 营销组织的区域性 E 灵活性
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多选题
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2021-08-22
4 .房地产销售使用直接渠道的优点包括（ ）。
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多选题
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2021-08-22
5 .房地产销售渠道选择应遵循的原则有（ ）。
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多选题
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2021-08-22
7 .商品房销售代理的基本形式有（ ）。
A 独家代理 B 共同代理 C 参与代理 D 国家代理 E 以上都正确
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多选题
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2021-08-22
8 .商品房的定价方法很多，归纳起来，可分为（ ）。
A 成本导向定价法 B 需求导向定价法 C 随意定价法 D 竞争导向定价法 E 比较定价法
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多选题
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2021-08-22
9 .关于低价策略的特点描述正确的有（ ）。
A 对需求弹性大的房地产项目，容易拓展销路 B 对需求弹性大的上商品房，容易损失一些客户C低价薄利，能有效的排斥竞争对手 C 低价薄利，能有效的排斥竞争对手 D 价格太低，投资回收期较长 E 新面市的商品房低价出售，会引...
题型:
多选题
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2021-08-22
10 .根据不同客户的消费心理，心理定价策略可分为（ ）。
A 渗透定价策略 B 尾数定价法 C 图像定价法 D 整数定价法 E 特价品定价法
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多选题
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2021-08-22
