[单选题]
物业管理招标中常用的评标方法包括综合评议法和（ ）。
A .小组讨论法
B .评标价法
C .百分制量化法
D .单项比较法
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习题解析
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1 .售房单位按照多层住宅不低于售房款的（ ）、高层住宅不低于售房款的（ ），从售房款中一次性提取住宅专项维修资金。
A 10%，20% B 20%，30% C 15%，20% D 25%，30%
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
2 .（ ）是指由物业建设单位在物业销售之前依法制定的有关物业使用、维护、管理以及业主的共同利益、应当履行的义务等事项的约定。
A 业主委员会 B 物业管理条例 C 临时管理规约 D 招标投标法
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
3 .三级资质物业管理企业中，具有中级以上职称的人员不少于（ ）。
A 5人 B 10人 C 20人 D 15人
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
4 .在资格预审合格的投标申请人过多时，可由招标人从中选择不少于（ ）资格预审合格的投标申请人。
A 3家 B 5家 C 10家 D 15家
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
5 .业主因故不能参加业主大会会议的，可以书面委托（ ）参加业主大会会议。
A 临时业主 B 业主代理人 C 业主代表 D 业主委员会成员
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
7 .物业服务企业的资质等级可以分为（ ）。
A 甲级 B 一级 C 高级 D 大型
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
8 .物业管理投标程序包括：①准备投标文件，②项目评估与风险防范，③评标，④报送投标申请，接受资格审查，⑤获取招标信息，⑥中标和签订物业服务合同，⑦送交投标文件等主要步骤。这几个步骤的正确顺序是（ ）。
A ⑤→①→②→④→③→⑦→⑥ B ⑤→②→④→①→⑦→③→⑥ C ⑤→①→②→③→④→⑦→⑥ D ⑤→②→①→③→④→⑦→⑥
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
9 .下列有关物业服务费用的缴纳和督促的叙述，错误的是（ ）。
A 非业主使用人具有交费责任 B 已竣工但尚未出售的物业，物业服务费暂不须缴纳 C 业主委员会对欠费业主具有督促义务 D 物业服务企业接受委托代收水电费的，不得向业主收取手续费等额外费用
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
10 .下列不属于物业服务合同主要内容的是（ ）。
A 双方的权利义务 B 物业管理用房 C 专项维修资金的管理与使用 D 特约服务
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
