[单选题]
运用成本法对房地产估价的基本公式是（ ）。
A .房地产价值或价格＝重新购建价格－折旧
B .房地产价值或价格＝开发完成后的价值－后续开发的必要支出及应得利润
C .房地产价值或价格＝重新购建价格
D .房地产价值或价格＝开发完成后的价值
参考答案(由小熊题库网聘请的专业题库老师提供的解答)
请点击↑↑↑ 查看官方参考答案 按钮
习题解析
请点击 查看官方参考答案 按钮
您可能感兴趣的题目
1 .关于房地产抵押的说法，错误的是（ ）。
A 以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押 B 以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物可不一并抵押 C 订立抵押合同前抵押房地产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响 D 抵押权设立后抵押房地...
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
2 .商品房销售中出现的价格中，所销售的商品房的最低价格指的是（ ）。
A 起价 B 标价 C 成交价 D 均价
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
3 .下列与房地产有关的税种中，属于房地产持有环节的税种是（ ）。
A 耕地占用税 B 房产税 C 契税 D 土地增值税
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
4 .房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后（ ）日内，持相关文件到房屋所在地直辖市、市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。
A 15 B 30 C 45 D 60
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
5 .房地产之所以有价格同其他任何物品之所以有价格一样，需要具有使用价值、（ ）和有效需求。
A 实物性 B 稀缺性 C 耐久性 D 合法性
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
7 .某块土地的面积为600平方米，总价为360万元，容积率为3。该块土地的楼面地价为（ ）元/平方米。
A 2000 B 6000 C 9000 D 18000
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
8 .房地产估价原则中的（ ）要求房地产估价结果不得不合理地偏离类似房地产在同等条件下的正常价格。
A 合法原则 B 谨慎原则 C 价值时点原则 D 替代原则
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
9 .房屋完好率是（ ）的建筑面积和房屋总建筑面积的比率。
A 完好房屋和基本完好房屋 B 一般损坏房屋 C 完好房屋 D 基本完好房屋
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
10 .前期物业管理的物业服务企业由（ ）选聘。
A 物业建设单位 B 业主 C 行政管理部门 D 施工单位
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
