[单选题]
采用收益法评估机器设备需要具备的前提条件是（ ）。
A .符合公开市场条件
B .评估对象与市场参照物是相似的或可比的
C .设备的获利能力和折现率能够确定
D .市场有效
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习题解析
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1 .下列运用木材市场价倒算法评估用材林资产价值的计算公式中，正确的是（ ）。
A 评估值＝销售总收入－木材经营成本 B 评估值＝销售总收入－木材经营成本－木材生产经营利润 C 评估值＝销售总收入－木材生产经营利润 D 评估值＝销售总收入－木材经营成本＋木材生产经营利润
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
2 .在以财务报告为目的的评估业务中，资产减值测试的评估对象通常是（ ）。
A 以公允价值计量的相关资产或负债 B 合并中取得的被购买方可辨认资产 C 已出租的土地使用权 D 单项资产
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单选题
提问时间:
2021-08-25
3 .运用勘查成本效用法评估矿业权价值时，实物工作量的确定必须是有关、有效的勘查工作量，其中，“有关”是指（ ）。
A 与勘查工作有关 B 与评估目的有关 C 与目标矿种有关 D 与评估基准日有关
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单选题
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2021-08-25
4 .运用收益法评估投资性房地产公允价值，当建筑物剩余年限与土地使用权剩余年限不一致时，下列关于确定收益期的说法中，正确的是（ ）。
A 按孰长原则确定 B 按建筑物剩余年限确定 C 按孰短原则确定 D 按土地使用权剩余年限确定
题型:
单选题
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2021-08-25
5 .被评估企业拥有某公司的非上市普通股100万股，每股面值1元，持有期间每年的收益率为20%左右。经评估专业人员了解分析，稳健估计，预测今后若干年内收益率可以保持在16%左右，折现率为8%。若不再考虑其他因素，则该股票评估值为（ ）。
A 200万元 B 120万元 C 100万元 D 250万元
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单选题
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2021-08-25
7 .折现现金流量风险系数调整法是矿业权评估方法之一，其基本思路是采用矿产开发地质风险系数调整求得评估值。其中，矿产开发地质风险系数反映的是（ ）。
A 矿产开发进度 B 地质勘查阶段 C 资源储量的可靠程度 D 矿产资源的开发前景
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单选题
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2021-08-25
8 .某建筑项目规划用地范围内总建设用地面积20000平方米，总建筑面积50000平方米，首层建筑面积10000平方米，该建筑项目的容积率为（ ）。
A 0.50 B 2.50 C 0.40 D 2.00
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单选题
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2021-08-25
9 .某进口设备离岸价（FOB）为1000000美元，评估基准日美元兑换人民币汇率为6.8，到岸价（CIF）为7379400元，公司代理手续费率为1%，该设备重置成本中的公司代理手续费为（ ）。
A 73794元 B 10852元 C 10000元 D 68000元
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单选题
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2021-08-25
10 .某资产评估机构受托对甲公司持有的乙公司债券进行评估，债券面值60000元，系乙公司发行的3年期债券，年利率5%，每年付息一次，到期一次还本。评估基准日距离债券到期日两年，经资产评估专业人员核查，乙公司经营业绩尚好，财务状况稳健，两年后具有还本付息的能力，投资风险较低。若折现率为6%，该债券评估值约为（ ）
A 58900元 B 58740元 C 60000元 D 66000元
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单选题
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2021-08-25
