[单选题]
被评估企业拥有某公司的非上市普通股100万股，每股面值1元，持有期间每年的收益率为20%左右。经评估专业人员了解分析，稳健估计，预测今后若干年内收益率可以保持在16%左右，折现率为8%。若不再考虑其他因素，则该股票评估值为（ ）。
A .200万元
B .120万元
C .100万元
D .250万元
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习题解析
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1 .企业合并对价分摊评估中，对于房屋建筑物的评估，下列说法不正确的是（ ）。
A 按照账面价值确定公允价值 B 本身不存在活跃市场，但同类或类似房屋建筑物存在活跃市场的，参照同类或类似房屋建筑物的市场价格确定其公允价值 C 无法取得有关市场信息的，可按照重置成本确定公允价值 D 本身存在活跃...
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单选题
提问时间:
2021-08-25
2 .下列运用木材市场价倒算法评估用材林资产价值的计算公式中，正确的是（ ）。
A 评估值＝销售总收入－木材经营成本 B 评估值＝销售总收入－木材经营成本－木材生产经营利润 C 评估值＝销售总收入－木材生产经营利润 D 评估值＝销售总收入－木材经营成本＋木材生产经营利润
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单选题
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2021-08-25
3 .在以财务报告为目的的评估业务中，资产减值测试的评估对象通常是（ ）。
A 以公允价值计量的相关资产或负债 B 合并中取得的被购买方可辨认资产 C 已出租的土地使用权 D 单项资产
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单选题
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2021-08-25
4 .运用勘查成本效用法评估矿业权价值时，实物工作量的确定必须是有关、有效的勘查工作量，其中，“有关”是指（ ）。
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单选题
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2021-08-25
5 .运用收益法评估投资性房地产公允价值，当建筑物剩余年限与土地使用权剩余年限不一致时，下列关于确定收益期的说法中，正确的是（ ）。
A 按孰长原则确定 B 按建筑物剩余年限确定 C 按孰短原则确定 D 按土地使用权剩余年限确定
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单选题
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2021-08-25
7 .采用收益法评估机器设备需要具备的前提条件是（ ）。
A 符合公开市场条件 B 评估对象与市场参照物是相似的或可比的 C 设备的获利能力和折现率能够确定 D 市场有效
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单选题
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2021-08-25
8 .折现现金流量风险系数调整法是矿业权评估方法之一，其基本思路是采用矿产开发地质风险系数调整求得评估值。其中，矿产开发地质风险系数反映的是（ ）。
A 矿产开发进度 B 地质勘查阶段 C 资源储量的可靠程度 D 矿产资源的开发前景
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单选题
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2021-08-25
9 .某建筑项目规划用地范围内总建设用地面积20000平方米，总建筑面积50000平方米，首层建筑面积10000平方米，该建筑项目的容积率为（ ）。
A 0.50 B 2.50 C 0.40 D 2.00
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单选题
提问时间:
2021-08-25
10 .某进口设备离岸价（FOB）为1000000美元，评估基准日美元兑换人民币汇率为6.8，到岸价（CIF）为7379400元，公司代理手续费率为1%，该设备重置成本中的公司代理手续费为（ ）。
A 73794元 B 10852元 C 10000元 D 68000元
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单选题
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2021-08-25
