[单选题]
某钢筋混凝土结构办公楼的主体建筑价值和附属设备价值分别占该办公楼重置价值的80％和20％，耐用年限分别为50年和12年。该办公楼已投入使用6年，则其综合损耗率为（ ）。
A .42.4％
B .19.6％
C .14.2％
D .12.0％
参考答案(由小熊题库网聘请的专业题库老师提供的解答)
请点击↑↑↑ 查看官方参考答案 按钮
习题解析
请点击 查看官方参考答案 按钮
您可能感兴趣的题目
1 .根据《建设工程工程量清单计价规范》，以下关于装饰装修工程量计算正确的说法是（ ）。
A 门窗套按设计图示尺寸以展开面积计算 B 木踢脚线油漆按设计图示尺寸以长度计算 C 金属面油漆按设计图示构件以质量计算 D 窗帘盒按设计图示尺寸以长度计算 E 木门
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
2 .下列关于甲公司购入材料成本的构成表述中，不正确的是（ ）。
A 采购员差旅费800元计入存货成本 B 向小规模纳税人购入材料时所支付的增值税计入了存货成本 C 车站临时储存费2 000元作为存货成本入账 D 外购货物所支付的运费可按其金额的7%抵扣增值税销项税
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
3 .下列关于建筑物磨损的说法正确的是（ ）。
A 居住建筑物的磨损要高于工业用途的建筑物 B 物质 C 有腐蚀性的建筑物的磨损要低于无腐蚀性的建筑物 D 因使用而产生的磨损因建筑物的使用性质
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
4 .根据《房地产估价规范》，钢筋混凝土结构的非生产用房的经济耐用年限的参考值是（ ）。
A 30年 B 40年 C 50年 D 60年
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
5 .某钢筋混凝土结构办公楼的主体建筑价值和附属设备价值分别占总价值的70％和30％，耐用年限分别为60年和30年。该办公楼到评估基准日已使用15年，则按使用年限法确定的损耗率为（ ）。
A 15％ B 24％ C 30％ D 33％
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
7 .1将建筑物的损耗建立在建筑物的耐用年限之基础上的方法称为（ ）。
A 估算法 B 打分法 C 损耗法 D 使用年限法
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
8 .某建筑物2003年4月开工建设，2004年4月因故停工，2004年10月复工，2005年2月竣工验收合格，该建筑物耐用年限应自（ ）起计算。
A 2005年2月 B 2004年10月 C 2004年4月 D 2003年4月
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
9 .在实际评估工作中，如求取某幢高层住宅建筑物的损耗时，还应划分建筑物的主体与（ ），因为它们的耐用年限不同，损耗也不同。
A 门窗附件 B 附属设备 C 装饰面材 D 防水做法
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
10 .易受腐蚀的钢筋混凝土生产厂房，重置价格350万元，使用12年后的折旧累计额为（ ）万元。
A 70 B 84 C 105 D 120
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
