[单选题]
房地产经纪的作用不包括（ ）。
A .提高房地产交易效率
B .降低交易税费
C .保障房地产交易安全
D .优化房地产资源配置
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习题解析
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1 .某宗房地产开发用地的土地单价为12500元/平方米，容积率为2.5，该宗土地的楼面地价为（ ）元/平方米。
A 2500 B 5000 C 7500 D 12500
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
2 .下列房地产估价原则中，主要是房地产抵押估价应遵循的原则是（ ）。
A 合法原则 B 谨慎原则 C 替代原则 D 最高最佳利用原则
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
3 .国民经济评价是从国家整体角度考察项目的效益和费用，采用的指标有（ ）。
A 影子价格 B 影子工资 C 影子汇率 D 社会折现率 E 现行价格
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
4 .房地产经纪机构向委托人提供房地产经纪基本服务所收取的费用，称为（ ）。
A 佣金 B 中介费 C 介绍费 D 代理费
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
5 .与专家个人调查法相比，专家会议调查法的优点是（ ）。
A 提供的信息量大 B 能真实反映专家意见 C 考虑的因素全面 D 有利于集思广益 E 预测的准确率高
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
7 .某建设项目，当i1=12%时，净现值为450万元；当i2=15%时，净现值为－200万元，平均资金成本率为13.2%，基准收益率为10%，则该项目（ ）。
A 内部收益率为12%～15% B 净现值小于零 C 可行 D 净年值小于零 E 净将来值小于零
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
8 .下列单位或个人中，不属于房地产交易当事人的是（ ）。
A 房地产出售人 B 房地产承租人 C 房地产出租人 D 房地产经纪人
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
9 .关于房地产经纪人的权利或义务的说法，错误的是（ ）。
A 依法发起设立房地产经纪机构 B 为委托人保守商业秘密 C 承担房地产经纪机构关键岗位工作 D 不得向委托人披露相关信息
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
10 .关于房地产经纪人员的说法，错误的是（ ）。
A 国家对房地产经纪人员实行职业资格制度 B 房地产经纪人员应具有高中以上学历 C 国家对房地产经纪人协理实行全国统一大纲 D 设立房地产经纪机构应具有足够数量的房地产经纪人员
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
