[多选题]
国民经济评价是从国家整体角度考察项目的效益和费用，采用的指标有（ ）。
A .影子价格
B .影子工资
C .影子汇率
D .社会折现率
E .现行价格
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习题解析
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1 .综合单价是指完成一个规定清单项目所需的（ ）。
A 人工费 B 材料和工程设备费 C 规费 D 施工机具使用费和企业管理费 E 利润以及一定范围内的风险费用
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
2 .下列房地产估价工作中，应首先进行的工作是（ ）。
A 受理估价委托 B 搜集估价所需资料 C 制定估价作业方案 D 实地查勘估价对象
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
3 .下列关于定标和签发中标通知书的说法中，正确的有（ ）。
A 评标委员会完成评标后，应当向招标人提出书面评标报告 B 招标人根据评标委员会提出的书面报告和推荐的中标候选人确定中标人 C 评标委员会推荐的中标候选人应当限定在1—3人 D 使用国有资金投资或者国家融资的项目，招...
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
4 .某宗房地产开发用地的土地单价为12500元/平方米，容积率为2.5，该宗土地的楼面地价为（ ）元/平方米。
A 2500 B 5000 C 7500 D 12500
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
5 .下列房地产估价原则中，主要是房地产抵押估价应遵循的原则是（ ）。
A 合法原则 B 谨慎原则 C 替代原则 D 最高最佳利用原则
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
7 .房地产经纪机构向委托人提供房地产经纪基本服务所收取的费用，称为（ ）。
A 佣金 B 中介费 C 介绍费 D 代理费
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
8 .与专家个人调查法相比，专家会议调查法的优点是（ ）。
A 提供的信息量大 B 能真实反映专家意见 C 考虑的因素全面 D 有利于集思广益 E 预测的准确率高
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
9 .房地产经纪的作用不包括（ ）。
A 提高房地产交易效率 B 降低交易税费 C 保障房地产交易安全 D 优化房地产资源配置
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
10 .某建设项目，当i1=12%时，净现值为450万元；当i2=15%时，净现值为－200万元，平均资金成本率为13.2%，基准收益率为10%，则该项目（ ）。
A 内部收益率为12%～15% B 净现值小于零 C 可行 D 净年值小于零 E 净将来值小于零
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
