[多选题]
下列关于土地增值税的说法正确的有（ ）。
A .凡转让国有土地使用权
B .土地增值税仅对转让国有土地使用权的征收，对转让集体土地使用权的不征税
C .房地产的出租，需要缴纳土地增值税
D .转让建筑物的附着物取得的收入也是要缴纳土地增值税的
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习题解析
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1 .将自建不动产对外销售，需要缴纳的两道营业税有（ ）。
A 建筑业 B 服务业 C 销售不动产 D 转让无形资产
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-23
2 .BOT项目的税务处理，主要涉及到（ ）几个税种的处理问题。
A 营业税B增值税 C 企业所得税 D 关税
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-23
3 .关于BOT项目经营期间的更新改造支出，说法正确的有（ ）。
A 按预计发生方式借记“管理费用”贷“预计负债”， B 按实际发生列支时，如果金额不大，直接计入当期损益 C 如果金额较大，按照长期待摊费用处理 D 按照企业会计准则或有事项来处理
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-23
4 .关于BOT项目建设期融资发生的利息费用的处理，表述正确的有（ ）。
A 一定要在BOT项目建设完工之前和之后进行划分 B 不需要在BOT项目建设完工之前和之后进行划分 C BOT达到预定可使用状态之前的利息费用应该资本化 D BOT达到预定可使用状态之前的利息费用应该费用化
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-23
5 .下列行为应该征收土地增值税的有（ ）。
A 转让国有土地使用权 B 转让地上的建筑物 C 转让地上的建筑物的附着物 D 出租地上的建筑物
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-23
7 .房地产开发企业将开发产品用于职工福利、奖励、对外投资、分配给股东或投资人、抵偿债务、换取其他单位和个人的非货币性资产等，发生所有权转移时应视同销售房地产，其收入确认方法为（ ）。
A 按账面价值来确定 B 按本企业在同一地区 C 由主管税务机关参照当地当年 D 按纳税人销售同一地区
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-23
8 .纳税人成片受让土地使用权后，分期分批开发，转让房地产的，其扣除项目金额的确定可按（ ）计算分摊。
A 转让土地使用权的面积占总面积的比例 B 建筑面积 C 销售价格 D 税务机关确认的其他方式
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多选题
提问时间:
2021-08-23
9 .取得土地使用权所支付的金额，包括（ ）。
A 纳税人为取得土地使用权所支付的地价款 B 按国家统一规定交纳的有关费用 C 企业运营期间发生的费用 D 预计处置土地使用权将要发生的税金
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-23
10 .房地产开发企业在工程竣工验收后，根据合同约定，扣留建筑安装施工企业一定比例的工程款，作为开发项目的质量保证金，在计算土地增值税时，建筑安装施工企业就质量保证金的处理，正确的有（ ）。
A 对房地产开发企业开具发票的，按发票所载金额予以扣除 B 可以全部扣除 C 对房地产开发企业未开具发票的，扣留的质保金不得计算扣除 D 全部不得扣除
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-23
