[判断题]
根据《物业管理条例》的规定公共性服务费必须采用定期预收的办法。（ ）
Y .对
N .错
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习题解析
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1 .实行包干制无论管理好坏，经营盈亏均由物业管理企业承担，而与业主无关。（ ）
Y 对 N 错
题型:
判断题
提问时间:
2021-08-23
2 .包干制计费方式下，缴纳的各种税费由业主负担。（ ）
Y 对 N 错
题型:
判断题
提问时间:
2021-08-23
3 .酬金制计费方式下，购置的固定资产等物资归全体业主所有，撤离时不可带走。（ ）
Y 对 N 错
题型:
判断题
提问时间:
2021-08-23
4 .公共性服务费实行政府指导价的价格管理办法，各地区物价部门根据费用构成制定基准价和浮动幅度。（ ）
Y 对 N 错
题型:
判断题
提问时间:
2021-08-23
5 .物业企业公共性服务收费的测算，考虑不可预见费用的原因是物价上涨，银行利率调整等因素，不可预见费不应单独设账。（ ）
Y 对 N 错
题型:
判断题
提问时间:
2021-08-23
7 .物业管理企业固定资产折旧费指物业管理企业拥有各类固定资产按其总额每月分摊提取的折旧费，包括交通工具、通迅设备、办公设备、工具维修设备等。（ ）
Y 对 N 错
题型:
判断题
提问时间:
2021-08-23
8 .（提示：本套试卷，仅保留了适用最新教材的题目）某创业三年的净水器生产企业，大股东以其拥有的国内先进的渗透膜技术以及部分现金投入企业进行生产经营，近两年销售额年均增幅在25%以上。为了获得拓展污水处理工程业务所需的资金，并将长期借款置换为权益资本，企业刚完成向机构投资者募集资金。根据财务风险与经营风险搭配理论，该企业属于（ ）。
A 高经营风险与高财务风险 B 低经营风险与高财务风险 C 高经营风险与低财务风险 D 低经营风险与低财务风险
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
9 .在波特的战略管理理论中，用于分析一个国家在某产业中竞争优势的是（ ）。
A 五力模型 B 钻石模型 C 价值链理论 D 吸引力测试
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
10 .企业在对部门的绩效进行评测时，常常选用投资回报率指标。下列选项中，属于该指标缺陷的是（ ）。
A 不利于对不同部门之间的业绩进行比较 B 不利于制定整体企业经营目标 C 不容易为管理层理解 D 可能阻碍部门资产投资决策
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
