[判断题]
实行包干制无论管理好坏，经营盈亏均由物业管理企业承担，而与业主无关。（ ）
Y .对
N .错
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习题解析
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1 .下列各项中，属于物业管理费的具体构成的有（ ）。
A 物业管理区域清洁卫生费用 B 物业管理区域绿化养护费用 C 办公费用 D 物业管理企业固定资产折旧
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-23
2 .下列属于物业管理企业公共性服务收费标准的测算原则的有（ ）。
A 本地区综合服务项目劳动付出状况 B 物价指数变化 C 住户的经济承受能力 D 小区的档次
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-23
3 .下列各项中，属于物业管理企业多种经营收入的补贴的有（ ）。
A 小区配套公建房出租收入的补贴 B 停车费收入的补贴 C 维修养护专项基金利息的补贴 D 供暖制冷费用
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-23
4 .按自然月收取公共性服务费时，物业管理企业根据实际每月收取的公共性服务费，应（ ）。
A 借记“库存现金”或“银行存款”科目 B 借记“管理费用”科目 C 贷记“主营业务收入——物业管理收入（公共服务费）”科目 D 贷记“其他业务收入——物业管理收入（公共服务费）”科目
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-23
5 .物业管理费的收取应区分不同物业的性质和特点，分别实行政府指导价和市场调节价。（ ）
Y 对 N 错
题型:
判断题
提问时间:
2021-08-23
7 .包干制计费方式下，缴纳的各种税费由业主负担。（ ）
Y 对 N 错
题型:
判断题
提问时间:
2021-08-23
8 .酬金制计费方式下，购置的固定资产等物资归全体业主所有，撤离时不可带走。（ ）
Y 对 N 错
题型:
判断题
提问时间:
2021-08-23
9 .公共性服务费实行政府指导价的价格管理办法，各地区物价部门根据费用构成制定基准价和浮动幅度。（ ）
Y 对 N 错
题型:
判断题
提问时间:
2021-08-23
10 .物业企业公共性服务收费的测算，考虑不可预见费用的原因是物价上涨，银行利率调整等因素，不可预见费不应单独设账。（ ）
Y 对 N 错
题型:
判断题
提问时间:
2021-08-23
