[多选题]
下列各项中，属于物业管理费的具体构成的有（ ）。
A .物业管理区域清洁卫生费用
B .物业管理区域绿化养护费用
C .办公费用
D .物业管理企业固定资产折旧
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习题解析
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1 .下列不属于物业共用部位，共用设施设备的日常运行、维护费用的是（ ）。
A 公用照明系统的电费和维修费 B 给排水设施的费用 C 电梯费用的核算 D 水池清理费
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
2 .下列属于物业管理的计费方式的有（ ）。
A 包干制计费方式 B 出包制计费方式 C 酬金制计费方式 D 定额制计费方式
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-23
3 .下列各项中，属于包干制物业服务费用的有（ ）。
A 物业服务成本 B 法定税费 C 物业管理企业的利润 D 物业管理企业的酬金
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-23
4 .下列有关酬金制计费方式的特点表述中，正确的有（ ）。
A 预收的物业服务支出属于代管性质，为所交纳的业主所有，物业管理企业不得将其用于物业服务合同约定以外的支出 B 物业管理企业应当向业主大会或者全体业主公布物业服务资金年度预决算并每年不少于一次公布物业服务资...
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-23
5 .下列各项中，属于包干制和酬金制的区别的有（ ）。
A 购置物资的归属 B 税费的处理 C 收取物业管理费 D 物业资金支出
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-23
7 .下列属于物业管理企业公共性服务收费标准的测算原则的有（ ）。
A 本地区综合服务项目劳动付出状况 B 物价指数变化 C 住户的经济承受能力 D 小区的档次
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-23
8 .下列各项中，属于物业管理企业多种经营收入的补贴的有（ ）。
A 小区配套公建房出租收入的补贴 B 停车费收入的补贴 C 维修养护专项基金利息的补贴 D 供暖制冷费用
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-23
9 .按自然月收取公共性服务费时，物业管理企业根据实际每月收取的公共性服务费，应（ ）。
A 借记“库存现金”或“银行存款”科目 B 借记“管理费用”科目 C 贷记“主营业务收入——物业管理收入（公共服务费）”科目 D 贷记“其他业务收入——物业管理收入（公共服务费）”科目
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-23
10 .物业管理费的收取应区分不同物业的性质和特点，分别实行政府指导价和市场调节价。（ ）
Y 对 N 错
题型:
判断题
提问时间:
2021-08-23
