纳税人成片受让土地使用权后，分期分批开发、转让房地产的，对允许扣除项目的金额可按下列办法处理( )。
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习题解析
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1 .进行土地增值税清算时可扣除的项目是()。
A 未开具发票的质量保证金 B 缴纳的土地闲置费 C 转让旧房不能取得评估价格但提供购房发票，可按发票金额适用加计扣除政策 D 房地产开发企业取得土地使用权时缴纳的契税 E 房地产开发企业用建造的房产作为回迁房的，支付...
2 .房地产企业将开发产品用于以下()用途，视同销售处理。
A 奖励给某职工 B 投资给某股份有限公司 C 抵偿银行借款 D 换取甲单位的土地使用权 E 转为出租
3 .关于房地产开发企业进行土地增值税清算的说法，正确的有（ ）。
A 房地产开发企业的预提费用，除另有规定外，不得扣除 B 分期开发的房地产项目，各期清算的方式应保持一致 C 建成后有偿转让的公共设施，应计算收入，但成本 D 房地产开发企业销售已装修房屋，装修费用可以计入房地产开...
4 .下列各项中，符合土地增值税核定征收条件的有（ ）。
A 申报的计税依据明显偏低又无正当理由的 B 擅自销毁账簿或者拒不提供纳税资料的 C 按照法律 D 虽然设置账簿但账目混乱应税收入难以确定的 E 设置会计账簿并且成本
5 .符合下列情形之一的，纳税人应进行土地增值税的清算（ ）。
A 房地产开发项目全部竣工 B 已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85%以上 C 整体转让未竣工决算房地产开发项目的； D 纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续...
7 .计算缴纳土地增值税时，普通住宅的标准是（ ）。
A 建筑容积率在1.0以上 B 实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价1.2倍以下 C 单套建筑面积在90平方米以下 D 单套建筑面积在120平方米以下 E 增值率未超过20%
8 .下列（ ）免征土地增值税。
A 建造普通标准住宅出售，其增值率为15% B 建造普通标准住宅出售，其增值率为30% C 因国家建设需要而被政府征用 D 个人转让住房 E 企业转让旧房作为廉租房，其增值率为18%
9 .房地产开发企业进行土地增值税申报纳税时，需提供下列证件和资料()。
A 房屋产权证 B 土地转让 C 与转让房地产有关的资料 D 增值税专用发票 E 根据税务机关的要求提供房地产评估报告
10 .下列各项所得中，应按照“财产转让所得”项目征收个人所得税的有（ ）。
A 个人转让公司债券取得的所得 B 个人在杂志上发表散文取得的所得 C 将苏东坡的书法作品拍卖取得的所得 D 个人将自己的文字作品手稿原件拍卖取得的所得 E 个人将自己的商业用房转让取得的所得
